Məhkəmə VTB Sığortanı 766 milyon rubl ödəməyə məcbur edib. yanmış Sindika bazarının sahiblərinin kostyumunda

Moskva Arbitraj Məhkəməsi bazar ertəsi keçirilən iclasda "müdafiələrin bərpası barədə qərar qəbul edib. VTB Sığorta"(SOGAZ qrupunun bir hissəsi) iki il əvvəl yanan Sindika bazarının sahiblərinin (Sindika-O MMC) cəmi 766 milyon rubl iddiası ilə, "İnterfaks"ın müxbiri məhkəmə zalından bildirib.

“VTB Sığorta MMC-dən Rusiya Sberbank-ın xeyrinə sığorta müqaviləsi üzrə 135,9 milyon rubl sığorta kompensasiyasının geri qaytarılmayan kredit xəttinin açılması haqqında müqavilə əsasında geri alınsın (...) VTB Sığortanın xeyrinə Sindika-O MMC 489 ,7 milyon rubl sığorta kompensasiyası, 15,1 milyon rubl zərər, 125,3 milyon rubl başqalarının istifadəsinə görə faiz. Nəğd olaraq, (. . . .), habelə 184 min rubl məbləğində dövlət rüsumunun ödənilməsi xərcləri. Qalan iddiaları təmin etməkdən imtina etmək”, - hakimin qərarında deyilir.

Moskva dairəvi yolunun 65-ci km-də yerləşən "Sindika" tikinti materialları ticarət mərkəzində böyük yanğın 2017-ci ilin oktyabrında baş verib. Ticarət mərkəzi VTB Sığorta tərəfindən 4,3 milyard rubl məbləğində sığortalanıb, 2018-ci ilin yayında hadisə sığortalı kimi tanınıb və sığortaçı təşkilata 3,6 milyard rubl ödəyib.

2019-cu ilin iyun ayının sonunda "Sindika-O" MMC Moskva Arbitraj Məhkəməsinə VTB Sığortadan 639 milyon rubl məbləğində itirilmiş sığorta kompensasiyasını, habelə digər şəxslərin pul vəsaitlərindən istifadəyə görə faizləri bərpa etmək tələbi ilə müraciət etdi. 111 milyon rubl məbləğində və 213 milyon rubl məbləğində itkilər (cəmi 963,4 milyon rubl). İddiaçının nümayəndəsinin sözlərinə görə, sığorta kompensasiyasının natamam olması səbəbindən təşkilatın Sberbank-a kredit borcu olub.

İddiaçı ilə cavabdehin nümayəndələri arasında bazar ertəsi keçirilən görüşdə əsas müzakirə cavabdehin sözlərinə görə, yanğından sonra sığorta obyektində yaxşı qalıqların olması ətrafında olub. Cavabdehlər həmçinin iddia ediblər ki, bazar sahibləri binanın istifadə oluna və ya satıla bilən sığortalı elementlərini söküblər. Sığortaçı məhkəməyə bildirib ki, köhnəlmə və istifadəyə yararlı qalıqlar nəzərə alınmaqla, elan edilmiş balans dəyəri əsasında əmlak itkisinin tam məbləği ödənilib.

İddiaçı tərəf bildirib ki, yanan binanın qəzalı elementləri hər iki tərəfin razılığı ilə sökülüb. Bundan əlavə, sığorta obyekti tamamilə ölmüş elan edilmişdir və üzərində istifadəyə yararlı qalıqlar olmamışdır, lakin cavabdeh qalıqların dəyərli ola biləcəyinə inanırsa, o zaman iddiaçı məhkəmədə onlardan imtina etməyə və onları təhvil verməyə hazır olduğunu bildirdi. istifadə üçün cavabdeh.

Qərar istehsal edildiyi gündən bir ay ərzində şikayət edilə bilər.

Rusiya sığorta şirkətlərinin 2019-cu ildə yığımları 2018-ci illə müqayisədə dəyişməyərək 1,48 trilyon rubl təşkil edib. Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankı tərəfindən sığortaçıların əsas fəaliyyət göstəricilərinin icmalına əsasən, 2009-cu ildən bəri ilk dəfə bazar böyüməyib. İcmalda qeyd edildiyi kimi, durğunluq dəyişikliklə əlaqələndirilir ...

Sindika ticarət mərkəzində böyük yanğın: milyardlarla rubl ziyan

Yanğınsöndürənlər Moskva Dairəvi yolunda yerləşən “Sindika” ticarət mərkəzində yanğını lokallaşdırıb, vaxtında təxliyə nəticəsində isə ölüm hallarının qarşısını almağa imkan verib. Sığortaçılar yanğından dəyən zərəri ilkin olaraq beş milyard rubl qiymətləndirirlər.

Ticarət mərkəzi bazar günü günortadan sonra yanıb. Yanğının ümumi sahəsi 55 min kvadratmetr olub, ümumilikdə, Fövqəladə Hallar Nazirliyinin məlumatına görə, binadan 3 min nəfər təxliyə edilib, üç nəfər xəsarət alıb.

Səlahiyyətli evakuasiya

Fövqəladə Hallar Nazirliyindən bildirilib ki, xəbərdarlıq sistemləri və bacarıqlı təxliyyə yanğın zamanı ölüm hallarının qarşısını almağa imkan verib. “Tüstü yaranan kimi binada siqnalizasiya və xəbərdarlıq sistemləri işə düşüb. İnsanlardan dərhal binaları tərk etmələri tələb olunub, onların təxliyyəsi təşkil edilib”, - deyə idarənin nümayəndəsi bildirib.

Onun sözlərinə görə, “bunun sayəsində insanlar üçün son dərəcə təhlükəli olan tikinti materialları olan anbardan tüstünün töküldüyünü nəzərə alsaq, panikadan və dəhşətli nəticələrin başlamasından qaçmaq mümkün olub”.

Fövqəladə Hallar Nazirliyinin məlumatına görə, yanğın başlayan zaman ziyarətçilərin avtomobillərinin olduğu yeraltı dayanacaq da daxil olmaqla, ticarət mərkəzinin bütün otaqlarına giriş dərhal bağlanıb. İnsanlar evakuasiya üçün nəzərdə tutulan çıxışlardan çıxarılıb, artıq güclü tüstü olduğundan və yanma başlandığından onları dayanacağa buraxmayıblar.

Hadisə şahidlərinin sözlərinə görə, evakuasiya sakit şəkildə davam edib. “Elan edilən kimi insanlar tələsmədən binanı tərk ediblər”, - mənbə bildirib.

İlkin olaraq, Moskva vilayətinin Səhiyyə Nazirliyi və Fövqəladə Hallar Nazirliyi iki qurbanın olduğunu, onlardan birinin xəstəxanaya yerləşdirildiyini bildirdi. Son məlumatlara görə, üç nəfər yaralanıb.

Hadisələr necə cərəyan etdi

Ərazidə 5,2 min avtomobil üçün yeraltı dayanacağı olan ticarət kompleksi yanıb. 2014-cü ildə əsaslı təmirdən sonra açılmışdır. Ev üçün tikinti materialları və malların satışı, mənzilin, evin, kottecin və ya ofisin abadlaşdırılması üzrə ixtisaslaşmışdır.

Yanğın zamanı bina qismən dağılıb. Xüsusilə, RİA Novosti-nin müxbirinin hadisə yerindən verdiyi məlumata görə, divarın parçalarından birinin uçması fasadda bir müddət əmələ gələn odlu “çatların” əmələ gəlməsi ilə başlayıb.

Moskva vilayətinin Odintsovo rayonu administrasiyasının mətbuat xidməti yanan ticarət mərkəzindəki yeraltı dayanacaqda avtomobillərin partladığını bildirib. Belə ki, hadisə şahidi RİA Novosti-yə bildirib ki, yanan maşınlardan biri onun 18 yaşına hədiyyəsi olub. Maşın dayanacaqda olub və evakuasiya elan edilən zaman sahibi onu götürə bilməyib.

“Mən bu gün maşın aldım. Bu mənim ilk maşınımdır, 18 yaşım üçün özümə hədiyyə etmək qərarına gəldim. Mall almaq üçün ticarət mərkəzinə getdim. Birdən evakuasiya elan etdilər, mən binanı tərk etməli oldum və maşını dayanacaqdan götürməyə icazə vermədilər "deyə anonim qalmaq istəyən bir şahid bildirib.

Yanğın üç helikopterdən söndürülüb, hadisə yerində azı 300 nəfər çalışıb. Rusiya Fövqəladə Hallar Nazirliyinin rəhbəri Vladimir Puçkov yanğınla mübarizə işlərini müsbət qiymətləndirib, yanğınsöndürənlərin və digər əməliyyat xidmətlərinin hərəkətlərini vaxtında adlandırıb.

“Yanğına operativ müdaxilə edən bütün əməliyyat xidmətlərinin gərgin əməyini qeyd etmək istəyirəm. 3 mindən çox insan vaxtında binadan çıxarıldı - ziyarətçilər və işçilər, bütün yer qrupu və aviasiya vaxtında cəlb edildi "dedi Puçkov.

Yanğın saat 22:56-da 55 min kvadratmetr sahədə lokallaşdırılıb, yanan ticarət mərkəzinin yaxınlığında havada təhlükəli maddələrin icazə verilən maksimum konsentrasiyası qeydə alınmayıb, Sergey Poletıkin, GUMCHS-in Moskva üzrə rəhbəri Region, jurnalistlərə bildirib.

Fövqəladə Hallar Nazirliyi hələlik yanğının baş vermə səbəblərini açıqlamayıb. "Yanğın söndürüldükdən sonra Rusiya Fövqəladə Hallar Nazirliyinin məhkəmə-tibbi laboratoriyalarının işi aparılacaq ki, bu da yanğının səbəbini müəyyən etməyə imkan verəcək", - Poletıkin bildirib.

Zərər və tapıntılar

Ümumrusiya Sığortaçılar İttifaqının (VSS) prezidenti İqor Yurgens bildirib ki, ilkin məlumatlara görə, “Sindika” ticarət mərkəzində baş verən yanğın nəticəsində dəymiş ziyanın məbləği 5 milyard rubla çata bilər. Onun sözlərinə görə, indi məlum olur ki, obyekt sığortalanıb, çünki itirilmiş əmlaka görə ödənişlərin olub-olmaması bundan asılıdır. Dayanacaqda olan avtomobillərin sahibləri, Yurgensin izah etdiyi kimi, əgər onların KASKO sığortası varsa, kompensasiyaya arxalana bilərlər (OSAGO belə hallara şamil edilmir, avtomobili idarə edərkən icbari avtomobil vətəndaşlığı avtomobil sahibinin məsuliyyətidir).

Moskva vilayətinin istehlak bazarı və xidmətləri naziri Vladimir Posazhennikov Moskva vilayətinin hakimiyyət orqanlarının Sindika ticarət mərkəzində baş verən yanğından sonra “nəticə çıxaracağına” söz verib.

“Biz hamımız gözləyirik ki, yanğının səbəbini öyrənək. Nəticələr əsasında iri pərakəndə satış obyektlərinin monitorinqinin zəruriliyi ilə bağlı nəticələr çıxarılacaq”, - Posazhennikov RİA Real Estate-ə bildirib. Nazir Odintsovo bələdiyyə dairəsinin administrasiyası ilə birgə görüş keçirmək niyyətindədir. Şöbə müdiri yanğından zərər çəkmiş sahibkarların ora dəvət ediləcəyini dəqiqləşdirib. Nazir artıq onlara başqa ticarət mərkəzlərində də alternativ ticarət yerləri almağa söz verib.

Bazar günü yanan Sindika ticarət mərkəzinin sahiblərinin itkiləri azı 5,5 milyard rubl, bir neçə yüz kirayəçinin itkisi isə ən azı daha 6 milyard rubl təşkil edir. Yanan ticarət mərkəzinin yerində il yarıma yeni ticarət mərkəzi tikiləcək

Hər şey itir

Moskva Dairəvi Yolunun 65-ci kilometrliyində yerləşən "Sindika" tikinti ticarət mərkəzində yanğın 55 min kvadratmetrdir. m, bu barədə Rusiya Fövqəladə Hallar Nazirliyinin Moskva vilayəti üzrə baş idarəsi məlumat yayıb. Yanğın bazar günü, oktyabrın 8-i, saat 15:00 radələrində qeydə alınıb; açıq yanma yalnız 9 oktyabr bazar ertəsi səhər saat 7-də aradan qaldırıldı. Ticarət mərkəzi tamamilə yanıb. Versiyalardan biri kimi, indi yeraltı dayanacaqda avtomobillərdən birində qaz balonunun partlaması ehtimalı var. RBC-nin regional Fövqəladə Hallar Nazirliyindəki mənbəsinin məlumatına görə, partlayışdan bir qədər əvvəl dayanacaqda gurultu səsi eşidilib. Eyni məlumatı Fövqəladə Hallar Nazirliyinin Mərkəzi Regional Mərkəzindəki mənbə də səsləndirib. Eyni zamanda, yandırma haqqında danışmaq hələ tezdir, RBC həmsöhbətləri bildiriblər.

Ticarət mərkəzi 2014-cü ildə tikinti bazarının yerində tikilib və Kabardin-Balkardan olan senator Arsen Kanokovun ailəsi tərəfindən idarə olunan Sindika holdinqinə məxsusdur (Forbes-in sonuncu "Rusiyanın 200 ən varlı iş adamı" reytinqində 191-ci yerdədir. 500 milyon dollar sərvətlə).

Rəqəmlərdə Sindica

"Sindika" ticarət mərkəzinin ümumi sahəsi 131 min kvadratmetr idi. m, ictimai kadastr xəritəsinə görə, Moskva vilayətinin Odintsovo rayonunun Razdory kəndində 14,8 hektar ərazini tutdu. Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarışa əsasən, torpaq sahəsi və kompleksin özü “Sindika-O” MMC-yə məxsus olub. “Sindika-O” MMC-nin 49%-i, Hüquqi Şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrinə əsasən, Fatimə Kanokovaya, 21%-i Sindika holdinqinə bağlı bir neçə onlarla strukturun şərikli sahibi Artur Kardanova məxsusdur. Qalan 30% Britaniya Virgin Adalarında qeydiyyatdan keçmiş MMC Invest-Maxima, QSC Invent-Project və Trumark Assets Ltd şirkətlərinə məxsusdur.

Sindika holdinqinin özündə 2014-cü ildə ticarət mərkəzi binasının tikintisinin dəyəri 5 milyard rubl olaraq qiymətləndirilib. Knight Frank analitikləri hesab edirlər ki, yanğın ərəfəsində obyektin dəyəri 5,5-6,5 milyard rubl ola bilər. 2016-cı ildə Sindika-O-nun gəliri, SPARK-İnterfaks-ın məlumatına görə, 955,6 milyon rubl təşkil edib. Müqayisə üçün: Moskvada ümumi sahəsi 146 min kvadratmetr olan eyniadlı üç ticarət mərkəzinin sahibi olan "Kaşirski Dvor" QSC-nin RAS-a görə gəliri. m, 506 milyon rubl təşkil etdi.

Sindikanın real gəliri xeyli yüksək ola bilər. Knight Frank-ın Pərakəndə Əmlak Departamentinin Ticarət Mərkəzləri Departamentinin rəhbəri Yevgeniya Xakberdiyevanın sözlərinə görə , Sindika kimi tikinti ticarət mərkəzlərində orta kirayə qiymətləri 1,5 min ilə 3 min rubl arasında dəyişir. 1 kv. ayda m. Nəzərə alsaq ki, cəmi 90 min kvadratmetr icarəyə yararlı idi. m, illik bazar gəliri 1,6 milyarddan 3,2 milyard rubla qədər ola bilər. Belə çıxır ki, “Sindika”nın sahibləri artıq tikintiyə qoyduğu sərmayənin ən azı əhəmiyyətli hissəsini geri qaytarıblar.

Video: RBC

Kim kimə ödəyəcək

Sahibi 4,2 milyard rubldan çox olmayan pula arxalana biləcək. sığorta ödənişi, Sindikanın sığortalandığı VTB Sığortaya bildirib. Eyni zamanda, "Sindika" ticarət mərkəzinin VTB Sığorta ilə sığorta müqaviləsi üçüncü şəxslərin itkilərini ödəmir, - VTB Sığortanın baş direktorunun müavini Aleksey Volodin bildirib. Onun sözlərinə görə, ödənişdən əvvəl üç aydan altı aya qədər vaxt apara bilən ekspertiza keçiriləcək. “Sindika” ticarət mərkəzi üçün real riskimiz 3 milyon avro təşkil edir, qalan məbləğ dünyanın aparıcı sığortaçıları tərəfindən təkrar sığortalanıb”, - VTB Qrupunun mətbuat xidməti RBC-yə daxil olan bəyanatda bildirib.

İcarəçi itkiləri daha da yüksək ola bilər. "INFOLine-Analytics"in baş direktoru Mixail Burmistrov onları 8 milyard rubl qiymətləndirdi. Söhbət pərakəndə satış qiymətlərindən gedir, halbuki topdansatış itkiləri təxminən 6 milyard rubl ola bilər, deyə ekspert əlavə edib. Onun sözlərinə görə, bu məbləğ pərakəndə satış obyektlərində və anbarlarda olan mallar, eləcə də kommersiya avadanlıqları və təmir xərcləri nəzərə alınmaqla hesablanır. Burmistrov bilir ki, ticarət mərkəzində ümumilikdə 200-dən çox kirayəçi var idi, onlardan bəziləri bir neçə satış məntəqəsini tuturdu. Ticarət mərkəzinin özünün saytında verilən məlumata görə, Sindikdə 876 mağaza var idi. Onların hamısı tikinti və təmir malları, mebel, interyer əşyaları və s.

İcarəçilərə pul kompensasiyası məsələsi ticarət mərkəzinin sahibi ilə həll edilməlidir, Moskva vilayətinin istehlak bazarı və xidmətlər naziri Vladimir Posazhennikov RBC-yə bildirib. Eyni zamanda, Sindikanın zərər çəkmiş kirayəçiləri Moskva vilayətindəki digər tikinti bazarlarına keçə biləcəklər.

“Sindika” ticarət mərkəzinin mətbuat xidmətinin rəhbəri Cəmilə Xəqarova öz növbəsində bildirib ki, ticarət mərkəzinin rəhbərliyi icarəçilərlə əlaqə saxlayır. Onun sözlərinə görə, hələlik hər hansı kompensasiya barədə danışmaq tezdir. Eyni zamanda, o, Sindika sahiblərinin "keçmiş kiracıları problem içində qoymayacağına" söz verdi.

RBC-yə müsahibə verən sahibkarlar bildiriblər ki, mallarını sığortalamaq istəyən kirayəçilər üçün bunu etmək olduqca çətin olub. Onların sözlərinə görə, buna kompleks rəhbərliyinin mövqeyi mane olub. . "Sığortaçılar, məsələn, tavanın yanğından izolyasiyasını tələb etdilər, lakin ticarət mərkəzinin rəhbərliyi bunu qadağan etdi" dedi Stroy Alternativ mağazasının meneceri Sergey (Sindikinin birinci mərtəbəsində yerləşir) RBC-yə.

İcarəyə götürülmüş binalar üçün yanğın təhlükəsizliyi standartlarına riayət etmək öhdəliyi ev sahibinin üzərinə düşürsə, kirayəçi ev sahibindən kompensasiya tələb edə bilər, DS Qanununun ortağı İrina Medvedskaya izah edir. Lakin “Sindika” ticarət mərkəzində bu münasibətlərin necə tənzimləndiyi barədə hazırda məlumat yoxdur. Padva & Epshtein Hüquq Bürosunun ortağı Anton Babenko deyir ki, əgər yanğın sonuncunun təqsiri üzündən baş veribsə, həm ev sahibinə, həm də kirayəçiyə dəymiş ziyanla bağlı iddia qaldırıla bilər.

Cəmilə Xəqarova əmin edir ki, yanan binanın yerində yeni ticarət mərkəzi 1,5 ilə tikiləcək, onun sahəsi yanandan az olmayacaq. O, hələ də investisiyanın həcmini, eləcə də dəymiş itkiləri qiymətləndirə bilməyib.

Təkcə Sindika ticarət mərkəzi deyil

RBC-nin əvvəllər istifadə etdiyi Sindikinin öz məlumatlarına görə, holdinq Stroginodakı Troitski, Xamovnikidəki Usaçevski və Maryinodakı Bratislavski kimi universal bazarlara, habelə Biryulyovo-Zapadnıdakı tikinti və geyim Pokrovski bazarına "xidmət göstərir". Holdinqin Moskvadakı Tuşinski və Matveevski bazarları da var idi.

Arsen Kanokovla əlaqəli strukturlar nəinki xidmət edir, həm də bu bazarlara sahibdirlər, SPARK-Interfax-ın məlumatlarından belə çıxır. Məsələn, Usachevski Ticarət Evi ASC-nin 1 iyul 2004-cü il tarixli məlumatında deyilirdi ki, "Sindika-M" QSC səhmlərin 29,4%-nə sahibdir, 2011-ci ilin mayında isə 75%-i Rolitex MMC-nin balansına keçib. Timur Kanokov rəhbərlik edir.