Kohus mõistis VTB kindlustusseltsilt välja 766 miljonit rubla. põlenud Sindika turu omanike ülikonna juures

Moskva vahekohus otsustas esmaspäevasel koosolekul tagasi saada " VTB kindlustus"(SOGAZ kontserni osa) kaks aastat tagasi põlenud Sindika turu omanike (Sindika-O LLC) hagi peale kokku 766 miljoni rubla eest, teatas Interfaxi korrespondent kohtusaalist.

"Tagastada VTB Insurance LLC-lt Venemaa Sberbanki kasuks mittetaasuva krediidiliini avamise lepingu alusel kindlustuslepingu alusel 135,9 miljonit rubla kindlustushüvitist (. . .), et nõuda VTB Insurance'ilt tagasi Sindika-O OÜ 489,7 miljonit rubla kindlustushüvitist, 15,1 miljonit rubla kahju, 125,3 miljonit rubla intressi võõraste isikute kasutamise eest. sularahas, (. . .) samuti riigilõivu tasumise kulud summas 184 tuhat rubla. Ülejäänud nõuete rahuldamisest keelduda," seisab kohtuniku otsuses.

Suur tulekahju Moskva ringtee 65. kilomeetril asuvas ehitusmaterjalide kaubanduskeskuses "Sindika" toimus 2017. aasta oktoobris. Kaubanduskeskus oli VTB kindlustuse poolt kindlustatud 4,3 miljardi rubla ulatuses, 2018. aasta suvel tunnistati juhtum kindlustatuks ja kindlustusandja maksis organisatsioonile 3,6 miljardit rubla.

2019. aasta juuni lõpus pöördus Sindika-O LLC Moskva arbitraažikohtusse taotlusega nõuda VTB kindlustuselt tagasi saamata jäänud kindlustushüvitis summas 639 miljonit rubla, samuti intressid võõraste vahendite kasutamise eest. summas 111 miljonit rubla ja kahjumit 213 miljonit rubla (kokku 963,4 miljonit rubla). Hageja esindaja sõnul oli organisatsioonil mittetäieliku kindlustushüvitise tõttu laenuvõlg Sberbanki ees.

Esmaspäevasel kohtumisel hageja ja kostja esindajate vahel keerles põhiline arutelu selle ümber, et kostja hinnangul olid kindlustatud objektil pärast põlengut korralikud jäägid. Kostjad väitsid ka, et turu omanikud olid lammutanud hoone kindlustatud elemendid, mida sai kasutada või müüa. Kindlustusandja ütles kohtule, et võttes arvesse amortisatsiooni ja allesjäänud kasutusjääke, tasuti kogu vara kaotsimineku summa deklareeritud bilansilise väärtuse alusel.

Hageja pool teatas, et põlenud hoone avariielemendid lammutati mõlema poole kokkuleppel. Lisaks tunnistati kindlustatud ese täielikult surnuks ja sellel puudusid kasutuskõlblikud säilmed, kuid kui kostja usub, et säilmed võivad olla väärtuslikud, siis teatas hageja kohtus, et on valmis neist keelduma ja need üle andma. kostja kasutamiseks.

Otsuse saab edasi kaevata ühe kuu jooksul alates valmistamise kuupäevast.

Venemaa kindlustusseltside tasud 2019. aastal 2018. aastaga võrreldes ei muutunud ja ulatusid 1,48 triljoni rublani. Vene Föderatsiooni keskpanga kindlustusandjate peamiste tulemusnäitajate ülevaate kohaselt ei ole turg esimest korda pärast 2009. aastat kasvanud. Nagu ülevaates märgitud, on stagnatsioon seotud muutustega ...

Suur tulekahju Sindika kaubanduskeskuses: kahju miljardeid rublasid

Tuletõrjujad lokaliseerisid põlengu Moskva ringteel Sindika kaubanduskeskuses, õigeaegne evakueerimine võimaldas ära hoida surmajuhtumeid. Kindlustusandjad hindavad tulekahju esialgseks kahjuks viis miljardit rubla.

Kaubanduskeskus süttis põlema pühapäeva pärastlõunal. Põlengu kogupindala oli 55 tuhat ruutmeetrit, kokku evakueeriti eriolukordade ministeeriumi andmetel hoonest kolm tuhat inimest, kolm said vigastada.

Pädev evakueerimine

Nagu eriolukordade ministeeriumis kirjas, võimaldasid hoiatussüsteemid ja pädev evakueerimine ära hoida tulekahjus hukkunuid. «Niipea, kui suitsu tekkis, hakkasid hoones tööle häire- ja hoiatussüsteemid. Inimestel paluti koheselt ruumidest lahkuda, korraldati nende evakueerimine,” rääkis osakonna esindaja.

Tema sõnul oli "tänu sellele võimalik vältida paanikat ja kohutavate tagajärgede tekkimist, arvestades, et laost valgus suitsu inimesele äärmiselt ohtlike ehitusmaterjalidega."

Eriolukordade ministeeriumi teatel suleti tulekahju puhkedes kohe juurdepääs kaubanduskeskuse kõikidele ruumidele, sealhulgas maa-alusele parklale, kus olid külastajate autod. Inimesed viidi välja evakueerimiseks mõeldud väljapääsude kaudu, samas kui parklasse neid ei lastud, kuna seal oli juba tugev suits ja algas põlemine.

Pealtnägijate sõnul kulges evakueerimine rahulikult. "Niipea, kui sellest teatati, lahkusid inimesed hoonest kiirustamata," ütles allikas.

Esialgu teatasid Moskva piirkonna tervishoiuministeerium ja eriolukordade ministeerium kahest ohvrist, kellest üks viidi haiglasse. Viimastel andmetel sai kolm inimest vigastada.

Kuidas sündmused arenesid

Kogu piirkonnas põles maa-aluse parklaga kaubanduskompleks 5,2 tuhandele autole. See avati 2014. aastal pärast põhjalikku renoveerimist. See on spetsialiseerunud ehitusmaterjalide ja kodukaupade müügile, korteri, maja, suvila või kontori parendamisele.

Põlengu käigus varises hoone osaliselt kokku. Eelkõige, nagu teatas sündmuskohalt RIA Novosti korrespondent, sai ühe seinatüki kokkuvarisemine alguse tuliste "pragude" tekkimisest, mis tekkisid mõnda aega fassaadile.

Moskva oblasti Odintsovo rajooni administratsiooni pressiteenistus teatas, et põleva kaubanduskeskuse maa-aluses parklas plahvatasid autod. Nii rääkis pealtnägija RIA Novostile, et üks põlenud autodest oli tema kingitus 18. sünnipäevaks. Auto oli parklas ning omanik ei saanud sellele evakueerimisest teatamise ajal järele tulla.

"Ostsin just täna auto. See on minu esimene auto, otsustasin endale 18. sünnipäevaks kingituse teha. Käisin kaubanduskeskuses automatti ostmas. Järsku teatasid nad evakueerimisest, ma pidin hoonest lahkuma ja mul ei lastud parklast autole järele tulla, ”ütles anonüümseks jääda soovinud pealtnägija.

Tulekahju kustutati kolmest helikopterist, avariipaigal töötas vähemalt 300 inimest. Venemaa eriolukordade ministeeriumi juht Vladimir Puchkov hindas tulekahju tõrjumise tööd positiivselt ning nimetas tuletõrjujate ja teiste operatiivteenistuste tegevust õigeaegseks.

"Tahan märkida kõigi operatiivteenistuste energilist tööd, mis reageerisid kiiresti tulekahjule. Hoonest viidi õigeaegselt välja üle 3 tuhande inimese - külastajad ja töötajad, kogu maapealne rühmitus ja lennundus kaasati õigeaegselt, ”ütles Puchkov.

Tulekahju lokaliseeriti kell 22.56 55 000 ruutmeetri suurusel alal, põleva kaubanduskeskuse läheduses ohtlike ainete lubatud kontsentratsiooni ületamist õhus ei tuvastatud, ütles Moskva GUMCHSi juht Sergei Poletõkin. Piirkond, ütles ajakirjanikele.

Eriolukordade ministeerium pole tulekahju põhjust veel avaldanud. "Pärast tulekahju kustutamist viivad läbi Venemaa hädaolukordade ministeeriumi kohtuekspertiisi laborite tööd, mis võimaldavad tulekahju põhjuse välja selgitada," ütles Poletõkin.

Kahjustused ja leiud

Ülevenemaalise kindlustusandjate liidu (VSS) president Igor Yurgens ütles, et esialgsetel andmetel võib Sindika kaubanduskeskuse põlengu kahju suurus ulatuda 5 miljardi rublani. Tema sõnul selgub nüüd, kas objekt oli kindlustatud, sest sellest oleneb, kas kaotatud vara eest tasutakse. Parklas olevate autode omanikud, nagu Yurgens selgitas, võivad KASKO kindlustuse olemasolul loota hüvitisele (OSAGO sellistel juhtudel ei kehti, kohustuslik liikluskodakondsus on sõiduki juhtimisel autoomaniku kohustus).

Moskva oblasti tarbijaturu- ja teenusteminister Vladimir Posažennikov lubas, et Moskva oblasti võimud teevad pärast Sindika kaubanduskeskuse põlengut järeldused.

"Me kõik ootame tulekahju põhjuse väljaselgitamist. Tulemuste põhjal tehakse järeldused suurte jaemüügiobjektide jälgimise vajaduse kohta,“ ütles Posažennikov RIA Real Estate’ile. Minister kavatseb pidada kohtumise koos Odintsovo munitsipaalrajooni administratsiooniga. Osakonnajuhataja täpsustas, et sinna kutsutakse tulekahjus kannatada saanud ettevõtjad. Minister on neile juba lubanud alternatiivseid kauplemiskohti ka teistes kaubanduskeskustes üles võtta.

Pühapäeval põlenud Sindika kaubanduskeskuse omanike kahju ulatub vähemalt 5,5 miljardi rublani, mitmesaja üürniku kahju - veel vähemalt 6 miljardi rublani. Põlenud kaubanduskeskuse asemele kerkib pooleteise aastaga uus kaubanduskeskus

Kõik on kadunud

Tulekahju Moskva ringtee 65. kilomeetril 55 tuhande ruutmeetri suuruses ehituskaubanduskeskuses "Sindika". m, teatati Moskva piirkonna Venemaa eriolukordade ministeeriumi peaosakonnast. Põleng registreeriti pühapäeval, 8. oktoobril kella 15.00 paiku; lahtine põlemine likvideeriti alles esmaspäeva, 9. oktoobri hommikul kella seitsmeks. Kaubanduskeskus põles täielikult läbi. Ühe versioonina on nüüd maa-aluses parklas ühes autos võimalik gaasiballooni plahvatus. RBC allika sõnul piirkondlikust eriolukordade ministeeriumist kõlas vahetult enne plahvatust parklas pauk. Sama info edastas eriolukordade ministeeriumi keskregioonikeskuse allikas. Samas on veel vara rääkida süütamisest, ütlesid RBC vestluskaaslased.

Kaubanduskeskus ehitati 2014. aastal ehitusturu kohale ja kuulub Sindika holdingule, mida kontrollib Kabardi-Balkaaria senaatori Arsen Kanokovi perekond (viimases Forbesi reitingus "Venemaa 200 rikkaimat ärimeest" on see 191. 500 miljoni dollari suuruse varandusega).

Sindica numbrites

Kaubanduskeskuse "Sindika" kogupindala oli 131 tuhat ruutmeetrit. m, hõivas see avaliku katastrikaardi järgi Moskva oblastis Odintsovo rajoonis Razdory külas 14,8 hektarit. Maa ja kompleks ise kuulusid ühtse riikliku kinnisvararegistri väljavõtte järgi Sindika-O OÜ-le. 49% Sindika-O OÜ-st kuulub Ühtse juriidiliste isikute registri andmetel Fatima Kanokovale, 21% kuulub Sindika valdusega seotud mitmekümne struktuuri kaasomanikule Artur Kardanovile. Ülejäänud 30% kuulub Briti Neitsisaartel registreeritud ettevõtetele LLC Invest-Maxima, CJSC Invent-Project ja Trumark Assets Ltd.

2014. aastal Sindika valdusse enda kaubanduskeskuse hoone ehitamise maksumuseks hinnati 5 miljardit rubla. Rajatise maksumus tulekahju eelõhtul võib olla 5,5-6,5 miljardit rubla, usuvad Knight Franki analüütikud. 2016. aastal ulatus Sindika-O käive SPARK-Interfaxi andmetel 955,6 miljoni rublani. Võrdluseks: tulud CJSC Kashirsky Dvori RAS-i andmetel, mis on Moskvas kolme samanimelise ehituskaubanduskeskuse omaniku kogupindalaga 146 tuhat ruutmeetrit. m, ulatus 506 miljoni rublani.

Sindica reaalne sissetulek võiks olla oluliselt suurem. Knight Franki jaekaubanduse osakonna kaubanduskeskuste osakonna juhataja Evgenia Khakberdiyeva sõnul , keskmised rendimäärad ehituskaubanduskeskustes nagu Sindika jäävad vahemikku 1,5 tuhat kuni 3 tuhat rubla. 1 ruutmeetri kohta. m kuus. Võttes arvesse asjaolu, et üürimiseks sobis vaid umbes 90 tuhat ruutmeetrit. m, võib aastane turutulu ulatuda 1,6 miljardist 3,2 miljardi rublani. Selgub, et Sindika omanikel on ehitusinvesteeringutest vähemalt oluline osa juba tagasi tulnud.

Video: RBC

Kes kellele maksab

Omanik saab arvestada mitte rohkem kui 4,2 miljardi rublaga. kindlustusmakse, ütles VTB kindlustus, kus Sindika oli kindlustatud. Samas ei kata Sindika kaubanduskeskuse kindlustusleping VTB kindlustusega kolmandate isikute kahjusid, ütles VTB kindlustuse peadirektori asetäitja Aleksei Volodin. Tema sõnul eelneb maksmisele läbivaatus, mis võib kesta kolm kuni kuus kuud. "Meie reaalne risk Sindika kaubanduskeskusele on 3 miljonit eurot, ülejäänud summa on edasikindlustusega maailma juhtivate kindlustusandjate poolt," seisis VTB Grupi pressiteenistuse RBC-le saabunud teates.

Üürnike kahjud võivad olla veelgi suuremad. INFOLINE-Analyticsi peadirektor Mihhail Burmistrov hindas nende suuruseks 8 miljardit rubla. Me räägime jaehindadest, samas kui hulgimüügikahjud võivad ulatuda umbes 6 miljardi rublani, lisas ekspert. Tema sõnul on selle summa arvutamisel arvesse võetud jaemüügiobjektides ja ladudes olevad kaubad ning kaubandustehnika ja remondikulud. Kokku oli kaubanduskeskuses üle 200 üürniku, kellest osa hõivas mitu müügipunkti, teab Burmistrov. Sindikus oli 876 kauplust, selgub kaubanduskeskuse enda kodulehelt. Kõik nad on spetsialiseerunud ehitus- ja remondikaupadele, mööblile, sisustustarvetele jne.

Üürnikele makstava rahalise hüvitise küsimus tuleks lahendada kaubanduskeskuse omanikuga, ütles Moskva oblasti tarbijaturu ja teenuste minister Vladimir Posažennikov RBC-le. Samas on mõjutatud Sindika üürnikel võimalik liikuda ka teistele Moskva oblasti ehitusturgudele, märkis ta.

Kaubanduskeskuse administratsioon hoiab üürnikega ühendust, ütles omakorda Sindika kaubanduskeskuse pressiteenistuse juht Jamilja Khagarova. Siiani on tema sõnul ennatlik rääkida mingist hüvitisest. Samas lubas ta, et Sindika omanikud "endiseid üürnikke hätta ei jäta".

Üürnikel, kes soovisid oma kaupa kindlustada, oli seda üsna raske teha, rääkisid intervjueeritud ettevõtjad RBC-le. Seda takistas nende sõnul kompleksi administratsiooni seisukoht. . „Kindlustusandjad nõudsid näiteks lae tuleisolatsiooni, kuid kaubanduskeskuse administratsioon keelas selle ära,“ ütles Sindiki esimesel korrusel asuva Stroy Alternative kaupluse juhataja Sergei RBC-le.

Üürnik saab nõuda üürileandjalt hüvitist juhul, kui üüripinna tuleohutusnormide järgimise kohustus lasub üürileandjal, selgitab DS Law partner Irina Medvedskaja. Selle kohta aga, kuidas need suhted Sindika kaubanduskeskuses reguleeriti, hetkel andmed puuduvad. Kahjunõude saab esitada nii üürileandja kui ka üürniku vastu, kui tulekahju tekkis viimase süül, ütleb advokaadibüroo Padva & Epshtein partner Anton Babenko.

Põlenud kaubanduskeskuse asemele kerkib 1,5 aastaga uus kaubanduskeskus, mille pindala ei jää põlenud omast väiksemaks, kinnitab Jamilja Khagarova. Ta ei ole veel osanud hinnata investeeringu suurust ega ka tekkinud kahjumit.

Mitte ainult Sindika kaubanduskeskus

Sindiki enda andmetel, mida RBC varem kasutas, "teenitab valdus" selliseid universaalseid turge nagu Troitski Stroginos, Usachevsky Khamovnikis ja Bratislavsky Maryino linnas, samuti ehitus- ja rõivaturgu Pokrovski turg Birjuljovo-Zapadnõis. Holdingule kuulus ka Moskvas Tušinski ja Matvejevski turg.

Arsen Kanokoviga seotud struktuurid mitte ainult ei teeninda, vaid ka omavad neid turge, selgub SPARK-Interfaxi andmetest. Näiteks OAO Trading House Usachevsky 1. juulil 2004 avaldatud teabes öeldi, et CJSC Sindika-M omab 29,4% aktsiatest ja mais 2011 kanti 75% Rolitex LLC bilanssi. eesotsas Timur Kanokoviga.