دادگاه بیمه VTB را به پرداخت 766 میلیون روبل محکوم کرد. به کت و شلوار صاحبان بازار سوخته سندیکا

دادگاه داوری مسکو در جلسه روز دوشنبه تصمیم گرفت تا از " بیمه VTBخبرنگار اینترفاکس از دادگاه گزارش داد: "(بخشی از گروه SOGAZ) به دعوی صاحبان بازار سندیکا که دو سال پیش (Sindika-O LLC) در مجموع 766 میلیون روبل سوخت.

"برای بازپرداخت از VTB Insurance LLC به نفع Sberbank روسیه بر اساس توافق نامه ای مبنی بر افتتاح یک خط اعتباری غیر گردان 135.9 میلیون روبل غرامت بیمه تحت یک قرارداد بیمه (. . . .) برای بازیابی از VTB Insurance به نفع Sindika-O LLC 489.7 میلیون روبل غرامت بیمه، 15.1 میلیون روبل خسارت، 125.3 میلیون روبل سود برای استفاده از دیگران به صورت نقدی، (. . .) و همچنین هزینه پرداخت وظیفه دولتی به مبلغ 184 هزار روبل. در رای قاضی آمده است که از تامین بقیه مطالبات خودداری کند.

آتش سوزی بزرگ در مرکز خرید مصالح ساختمانی "Sindika" واقع در 65 کیلومتری جاده کمربندی مسکو در اکتبر 2017 رخ داد. این مرکز خرید توسط بیمه VTB به مبلغ 4.3 میلیارد روبل بیمه شد، در تابستان 2018 این مورد به عنوان بیمه شده شناخته شد و بیمه گر 3.6 میلیارد روبل به سازمان پرداخت کرد.

در پایان ژوئن 2019، Sindika-O LLC با درخواست بازپرداخت غرامت بیمه از دست رفته به مبلغ 639 میلیون روبل از بیمه VTB و همچنین بهره برای استفاده از وجوه افراد دیگر در دادگاه داوری مسکو درخواست کرد. مبلغ 111 میلیون روبل و زیان به مبلغ 213 میلیون روبل (در مجموع 963.4 میلیون روبل). به گفته نماینده شاکی، به دلیل جبران ناقص بیمه، این سازمان بدهی وام به Sberbank داشت.

بحث اصلی جلسه روز دوشنبه نمایندگان شاکی و متهم حول این موضوع بود که به گفته متهم پس از آتش سوزی، شیء بیمه شده دارای بقایای خوبی بوده است. متهمان همچنین مدعی شدند که مالکان بازار، عناصر بیمه شده ساختمان را که قابل استفاده یا فروش است، تخریب کرده اند. بیمه‌گر به دادگاه اعلام کرد که با احتساب استهلاک و مانده‌های قابل استفاده باقیمانده، کل خسارت مال بر اساس ارزش دفتری اعلام شده پرداخت شده است.

طرف شاکی گزارش داد که عناصر اضطراری ساختمان سوخته با توافق طرفین تخریب شده است. ضمناً شیء بیمه شده کاملاً مرده اعلام شد و بقایای قابل استفاده بر روی آن وجود نداشت، اما اگر متهم معتقد باشد که بقایای آن می تواند ارزش داشته باشد، شاکی در دادگاه اعلام کرد که حاضر است از آنها امتناع و به انتقال آنها به اداره امور مالیاتی مراجعه کند. متهم برای استفاده

این تصمیم ظرف یک ماه از تاریخ صدور قابل تجدید نظر است.

کارمزد شرکت های بیمه روسیه در سال 2019 نسبت به سال 2018 تغییری نکرده و به 1.48 تریلیون روبل رسیده است. بر اساس بررسی شاخص های عملکرد کلیدی بیمه گذاران توسط بانک مرکزی فدراسیون روسیه، برای اولین بار از سال 2009، بازار رشد نکرده است. همانطور که در بررسی ذکر شد، رکود با تغییر همراه است ...

آتش سوزی بزرگ در مرکز خرید سندیکا: میلیاردها روبل خسارت

آتش نشانان آتش در مرکز خرید سندیکا در جاده کمربندی مسکو را بومی سازی کردند، در حالی که تخلیه به موقع امکان جلوگیری از مرگ و میر را فراهم کرد. بیمه‌گران خسارت اولیه آتش‌سوزی را پنج میلیارد روبل برآورد می‌کنند.

این مرکز خرید بعد از ظهر یکشنبه آتش گرفت. مساحت کل آتش سوزی 55 هزار متر مربع بود که در مجموع بر اساس اعلام وزارت اورژانس، سه هزار نفر از ساختمان تخلیه و سه نفر مجروح شدند.

تخلیه شایسته

همانطور که در وزارت شرایط اضطراری اعلام شده است، سیستم های هشدار دهنده و تخلیه صالح امکان جلوگیری از مرگ و میر در آتش سوزی را فراهم کرده است. به محض ظاهر شدن دود، سیستم های هشدار و هشدار در ساختمان خاموش شد. نماینده این اداره گفت: بلافاصله از مردم خواسته شد که محل را ترک کنند، تخلیه آنها سازماندهی شد.

به گفته وی، با توجه به اینکه دود از انباری با مصالح ساختمانی که برای انسان فوق العاده خطرناک است، می بارید، به لطف این امر، می توان از وحشت و شروع عواقب وخیم جلوگیری کرد.

بر اساس اعلام وزارت اورژانس، با شروع آتش سوزی، دسترسی به تمامی اماکن مرکز خرید از جمله پارکینگ زیرزمینی که خودروهای بازدیدکنندگان در آن حضور داشتند، بلافاصله مسدود شد. مردم از طریق خروجی های در نظر گرفته شده برای تخلیه خارج شدند، در حالی که به آنها اجازه ورود به پارکینگ داده نشد، زیرا از قبل دود شدید وجود داشت و آتش سوزی شروع شد.

به گفته شاهدان عینی، تخلیه با آرامش پیش رفته است. این منبع گفت: به محض اعلام این خبر، مردم بدون عجله ساختمان را ترک کردند.

در ابتدا، وزارت بهداشت منطقه مسکو و وزارت شرایط اضطراری دو قربانی را گزارش کردند که یکی از آنها در بیمارستان بستری شد. بر اساس آخرین گزارش ها سه نفر مجروح شدند.

وقایع چگونه رقم خورد

مجتمع تجاری با پارکینگ زیرزمینی برای 5.2 هزار خودرو در سراسر منطقه در آتش سوخت. در سال 2014 پس از یک بازسازی اساسی افتتاح شد. این متخصص در فروش مصالح ساختمانی و کالا برای خانه، بهبود یک آپارتمان، خانه، کلبه یا دفتر است.

در جریان آتش سوزی، ساختمان تا حدی فروریخت. به طور خاص، همانطور که خبرنگار ریانووستی از صحنه گزارش داد، ریزش یکی از قطعات دیوار با تشکیل "ترک های" آتشین که برای مدتی در نما ظاهر می شد آغاز شد.

سرویس مطبوعاتی اداره منطقه اودینتسوو در منطقه مسکو گزارش داد که خودروها در یک پارکینگ زیرزمینی در یک مرکز خرید در حال سوختن منفجر شدند. بنابراین، یک شاهد عینی به ریانووستی گفت که یکی از اتومبیل های سوخته هدیه او برای تولد 18 سالگی او بود. ماشین در پارکینگ بود و با اعلام تخلیه، مالک نتوانست آن را تحویل بگیرد.

"من امروز یک ماشین خریدم. این اولین ماشین من است، تصمیم گرفتم برای تولد 18 سالگی خود هدیه ای برای خودم تهیه کنم. برای خرید فرش ماشینی به مرکز خرید رفتم. ناگهان آنها تخلیه را اعلام کردند، من مجبور شدم ساختمان را ترک کنم و اجازه نداشتم ماشین را از پارکینگ تحویل بگیرم.

آتش با سه بالگرد خاموش شد، حداقل 300 نفر در محل حادثه مشغول به کار بودند. ولادیمیر پوچکوف، رئیس وزارت شرایط اضطراری روسیه، کار برای مقابله با آتش سوزی را مثبت ارزیابی کرد و اقدامات آتش نشانان و سایر خدمات عملیاتی را به موقع خواند.

"من می خواهم به کار پر انرژی تمام خدمات عملیاتی اشاره کنم که به سرعت به آتش پاسخ دادند. پوچکوف گفت: بیش از 3 هزار نفر به موقع از ساختمان خارج شدند - بازدیدکنندگان و کارکنان، کل گروه زمینی و هوانوردی به موقع درگیر شدند.

سرگئی پولتیکین، رئیس GUMCHS برای مسکو، آتش در ساعت 22:56 در زمینی به وسعت 55000 متر مربع بومی سازی شد؛ هیچ بیش از حد مجاز غلظت مواد خطرناک در هوا در نزدیکی مرکز خرید در حال سوختن ثبت نشد. منطقه، به خبرنگاران گفت.

هنوز علت آتش سوزی از سوی وزارت اورژانس اعلام نشده است. پولتیکین گفت: پس از اطفای حریق، کار آزمایشگاه های پزشکی قانونی وزارت اورژانس روسیه انجام می شود که امکان تعیین علت آتش سوزی را فراهم می کند.

آسیب ها و یافته ها

ایگور یورگنس، رئیس اتحادیه سراسر روسیه بیمه گران (VSS) گفت که بر اساس داده های اولیه، میزان خسارت ناشی از آتش سوزی در مرکز خرید سندیکا می تواند به 5 میلیارد روبل برسد. به گفته وی ، اکنون معلوم می شود که آیا شیء بیمه شده است یا خیر ، زیرا به این بستگی دارد که آیا پرداختی برای اموال از دست رفته وجود دارد یا خیر. همانطور که یورگنز توضیح داد، دارندگان خودروهای موجود در پارکینگ در صورت داشتن بیمه کاسکو می توانند روی غرامت حساب کنند (OSAGO در چنین مواردی اعمال نمی شود، شهروندی موتور اجباری به عهده مالک خودرو هنگام رانندگی است).

ولادیمیر پوزاژنیکوف، وزیر بازار مصرف کننده و خدمات منطقه مسکو، وعده داد که مقامات منطقه مسکو پس از آتش سوزی در مرکز خرید سندیکا "نتیجه گیری" خواهند کرد.

ما همه منتظریم تا علت آتش سوزی را بفهمیم. پوزاژنیکوف به RIA Real Estate گفت: بر اساس نتایج، نتایجی در مورد نیاز به نظارت بر تاسیسات خرده فروشی بزرگ گرفته خواهد شد. وزیر قصد دارد با مدیریت منطقه شهرداری اودینتسوو جلسه ای برگزار کند. رئیس این اداره تصریح کرد: از کارآفرینان آسیب دیده در این آتش سوزی دعوت می شود. وزیر قبلاً به آنها قول داده است که مکان های تجارت جایگزین را در سایر مراکز خرید انتخاب کنند.

خسارات صاحبان مرکز خرید سندیکا که روز یکشنبه در آتش سوخت حداقل به 5.5 میلیارد روبل می رسد، ضرر چند صد مستأجر - حداقل 6 میلیارد روبل دیگر. یک مرکز خرید جدید در محل سوخته تا یک سال و نیم دیگر ساخته می شود

همه چیز از دست رفته است

آتش سوزی در مرکز تجارت ساختمانی "سیندیکا" در 65 کیلومتری جاده کمربندی مسکو به مساحت 55 هزار متر مربع. متر، در بخش اصلی وزارت شرایط اضطراری روسیه در منطقه مسکو گزارش شده است. این آتش سوزی روز یکشنبه 17 مهرماه حوالی ساعت 15:00 ثبت شد. سوزاندن باز تنها تا ساعت هفت صبح روز دوشنبه 9 اکتبر برطرف شد. مرکز خرید کاملا سوخت. به عنوان یکی از نسخه ها، اکنون احتمال انفجار سیلندر گاز در یکی از خودروهای پارکینگ زیرزمینی وجود دارد. به گفته منبع RBC در وزارت موقعیت های اضطراری منطقه، کمی قبل از انفجار، صدای انفجار در پارکینگ به صدا درآمد. همین اطلاعات توسط منبعی در مرکز منطقه ای مرکزی وزارت شرایط اضطراری بیان شده است. به گفته طرفین RBC، در عین حال، صحبت در مورد آتش سوزی خیلی زود است.

این مرکز خرید در سال 2014 در محل یک بازار ساخت و ساز ساخته شد و متعلق به هلدینگ سندیکا است که توسط خانواده سناتور کاباردینو-بالکاریا آرسن کانوکوف کنترل می شود (در آخرین رتبه بندی فوربس "200 ثروتمندترین تاجر روسیه" در رتبه 191 قرار دارد. با ثروت 500 میلیون دلاری).

سندیکا در اعداد

مساحت کل مرکز خرید "سیندیکا" 131 هزار متر مربع بود. متر، طبق نقشه کاداستر عمومی، 14.8 هکتار را در روستای رازدوری، منطقه اودینتسوو، منطقه مسکو اشغال کرد. بر اساس عصاره ای از ثبت ملی املاک و مستغلات، زمین و خود مجتمع متعلق به Sindika-O LLC بود. 49٪ از Sindika-O LLC، طبق ثبت واحد دولتی اشخاص حقوقی، به فاطیما کانوکوا، 21٪ متعلق به آرتور کاردانوف، مالک چندین ده ساختمان وابسته به هلدینگ سندیکا است. 30٪ باقیمانده متعلق به LLC Invest-Maxima، CJSC Invent-Project و Trumark Assets Ltd است که در جزایر ویرجین بریتانیا ثبت شده است.

هزینه ساخت یک ساختمان مرکز خرید در سال 2014 در خود هلدینگ سندیکا 5 میلیارد روبل برآورد شد. تحلیلگران نایت فرانک معتقدند هزینه تاسیسات در آستانه آتش سوزی می تواند 5.5-6.5 میلیارد روبل باشد. طبق گزارش SPARK-Interfax، در سال 2016، درآمد Sindika-O به 955.6 میلیون روبل رسید. برای مقایسه: درآمد طبق RAS از CJSC Kashirsky Dvor، صاحب سه مرکز تجاری ساختمان به همین نام در مسکو با مساحت کل 146 هزار متر مربع. متر، بالغ بر 506 میلیون روبل است.

درآمد واقعی سندیکا می تواند به طور قابل توجهی بالاتر باشد. به گفته اوگنیا خاکبردیوا، رئیس بخش مراکز خرید بخش املاک خرده فروشی در نایت فرانک , میانگین نرخ اجاره در مراکز خرید ساختمانی مانند سندیکا از 1.5 هزار تا 3 هزار روبل متغیر است. برای 1 متر مربع متر در ماه با در نظر گرفتن اینکه فقط حدود 90 هزار متر مربع برای اجاره مناسب بود. متر، درآمد سالانه بازار می تواند از 1.6 میلیارد تا 3.2 میلیارد روبل باشد. به نظر می رسد که صاحبان سندیکا حداقل بخش قابل توجهی از سرمایه گذاری خود را در ساخت و ساز جبران کرده اند.

ویدئو: RBC

چه کسی به چه کسی پرداخت خواهد کرد

مالک می تواند بیش از 4.2 میلیارد روبل حساب کند. پرداخت بیمه، به بیمه VTB، جایی که سندیکا بیمه شده بود، گفت. الکسی ولودین، معاون مدیر کل بیمه VTB گفت: در عین حال، قرارداد بیمه مرکز خرید سندیکا با بیمه VTB خسارت اشخاص ثالث را پوشش نمی دهد. به گفته وی، پرداخت قبل از معاینه خواهد بود که می تواند از سه تا شش ماه طول بکشد. سرویس مطبوعاتی گروه VTB در بیانیه ای که توسط RBC دریافت شد، گفت: "ریسک واقعی ما برای مرکز خرید سندیکا 3 میلیون یورو است، مابقی مبلغ توسط بیمه گذاران برجسته جهان بیمه اتکایی می شود."

ضرر مستاجر می تواند حتی بیشتر باشد. مدیر کل "INFOLine-Analytics" میخائیل بورمیستروف آنها را 8 میلیارد روبل برآورد کرد. این کارشناس افزود: ما در مورد قیمت های خرده فروشی صحبت می کنیم، در حالی که ضرر عمده فروشی می تواند حدود 6 میلیارد روبل باشد. به گفته وی، این مبلغ با در نظر گرفتن کالاهای موجود در مراکز خرده فروشی و انبارها و همچنین تجهیزات تجاری و هزینه تعمیرات محاسبه می شود. بورمیستروف می‌داند که در مجموع بیش از 200 مستاجر در مرکز خرید وجود داشت که برخی از آنها چندین فروشگاه را اشغال کردند. به گفته وب سایت خود مرکز خرید، 876 فروشگاه در سندیک وجود داشت. همه آنها در کالاهای ساخت و ساز و تعمیر، مبلمان، وسایل داخلی و غیره تخصص داشتند.

ولادیمیر پوزاژنیکوف، وزیر بازار مصرف کننده و خدمات منطقه مسکو، به RBC گفت: موضوع غرامت پولی به مستاجران باید با مالک مرکز خرید حل شود. وی خاطرنشان کرد که در همان زمان، مستاجران آسیب دیده سندیکا می توانند به سایر بازارهای ساخت و ساز در منطقه مسکو نقل مکان کنند.

جمیلیا خاگارووا، رئیس سرویس مطبوعاتی مرکز خرید سندیکا، به نوبه خود گفت که مدیریت مرکز خرید با مستاجران ارتباط برقرار می کند. به گفته وی، تاکنون صحبت در مورد هرگونه غرامت زود است. در همان زمان، او قول داد که صاحبان سندیکا "مستاجران سابق را در دردسر رها نخواهند کرد."

کارآفرینان مصاحبه شده به RBC گفتند، برای مستاجرینی که می خواستند کالاهای خود را بیمه کنند، انجام این کار بسیار دشوار بود. به گفته آنها، موضع مدیریت مجتمع مانع این امر شده است. . سرگئی، مدیر فروشگاه Stroy Alternative (واقع در طبقه اول سندیکی)، به RBC گفت: "بیمه‌گران برای مثال خواستار عایق‌بندی سقف آتش بودند، اما مدیریت مرکز خرید آن را ممنوع کرد."

ایرینا مدودسکایا، شریک DS Law توضیح می‌دهد که مستاجر می‌تواند در صورتی که تعهد به رعایت استانداردهای ایمنی آتش‌سوزی برای مکان‌های اجاره‌ای به عهده مالک باشد، از صاحبخانه خسارت بخواهد. با این حال، در حال حاضر هیچ اطلاعاتی در مورد چگونگی تنظیم این روابط در مرکز خرید سندیکا وجود ندارد. آنتون بابنکو، شریک دفتر حقوقی Padva & Epshtein، می‌گوید: ادعای خسارت می‌تواند علیه مالک و مستاجر مطرح شود، اگر آتش‌سوزی ناشی از تقصیر او باشد.

جمیلیا خاگارووا اطمینان می دهد که یک مرکز خرید جدید در محل سوخته در 1.5 سال ساخته می شود، مساحت آن کمتر از یک مرکز سوخته نخواهد بود. او هنوز نتوانسته است اندازه سرمایه گذاری و همچنین زیان های وارده را ارزیابی کند.

نه تنها مرکز خرید سندیکا

طبق داده‌های خود سندیکی، که قبلاً RBC از آن استفاده می‌کرد، این هلدینگ به بازارهای جهانی مانند ترویتسکی در استروگینو، اوساچفسکی در خامونیکی و براتیسلاوسکی در مارینو و همچنین بازار ساخت‌وساز و پوشاک پوکروفسکی در Biryulyovo-Zapadny خدمات ارائه می‌دهد. این هلدینگ همچنین مالک بازارهای توشینسکی و ماتویفسکی در مسکو بود.

از داده های SPARK-Interfax، ساختارهای مرتبط با آرسن کانوکوف نه تنها در خدمت هستند، بلکه مالک این بازارها نیز هستند. به عنوان مثال، در افشای اطلاعات خانه بازرگانی OAO Usachevsky در تاریخ 1 ژوئیه 2004، گفته شد که CJSC Sindika-M 29.4٪ از سهام را در اختیار دارد و در می 2011 75٪ به ترازنامه Rolitex LLC منتقل شد. به ریاست تیمور کانوکوف.