Instanța a obligat VTB Insurance să plătească 766 de milioane de ruble. conform revendicării proprietarilor pieței de incendiu „Sindika”

La o întâlnire de luni, Curtea de Arbitraj de la Moscova a decis să se recupereze de la " Asigurare VTB„(parte a grupului SOGAZ) asupra revendicării proprietarilor pieței Sindika care a ars în urmă cu doi ani (Sindika-O LLC) pentru un total de 766 de milioane de ruble, a raportat un corespondent Interfax din sala de judecată.

„Să se recupereze de la VTB Insurance LLC în favoarea Sberbank a Rusiei pe baza unui acord privind deschiderea unei linii de credit neregenerabile de 135,9 milioane de ruble de compensații de asigurare în temeiul acordului de asigurare (...) pentru a recupera de la VTB Insurance în favoarea a Sindika-O LLC 489,7 milioane de ruble de compensare de asigurare, 15,1 milioane de ruble de pierderi, 125,3 milioane de ruble de dobândă pentru utilizarea altora în numerar, (. . . .), precum și costul plății taxei de stat în valoare de 184 mii de ruble. Restul cererilor trebuie respinse”, se arată în decizia judecătorului.

În octombrie 2017 a avut loc un incendiu major în centrul comercial de materiale de construcții Sindika, situat pe km 65 al șoselei de centură a Moscovei. Centrul comercial a fost asigurat de VTB Insurance în valoare de 4,3 miliarde de ruble; în vara anului 2018, cazul a fost recunoscut ca asigurat, iar asigurătorul a plătit organizației 3,6 miliarde de ruble.

La sfârșitul lunii iunie 2019, Sindika-O LLC a solicitat Curții de Arbitraj din Moscova să recupereze de la compania de asigurări VTB despăgubirea de asigurare pierdută în valoare de 639 de milioane de ruble, precum și dobânda pentru utilizarea fondurilor altor persoane. în valoare de 111 milioane de ruble și pierderi în valoare de 213 milioane de ruble (total 963,4 milioane de ruble). Potrivit reprezentantului reclamantei, din cauza despăgubirilor de asigurare incomplete, organizația a contractat o datorie de împrumut către Sberbank.

Discuția principală de la ședința de luni dintre reprezentanții reclamantei și ai pârâtei a vizat faptul că, în opinia pârâtei, după incendiu bunul asigurat avea resturi utilizabile. Inculpații au mai susținut că proprietarii pieței au demolat elemente asigurate ale imobilului care ar fi putut fi folosite sau vândute. Asigurătorul a declarat instanței că, ținând cont de amortizare și de soldurile utilizabile rămase, valoarea totală a pierderii proprietății a fost plătită pe baza valorii contabile declarate.

Partea reclamantului a raportat că elementele de urgență ale imobilului ars au fost demolate prin acordul ambelor părți. În plus, întregul obiect asigurat a fost declarat pierdut și nu au mai rămas resturi utilizabile; în cazul în care pârâtul consideră că rămășițele ar putea avea valoare, atunci reclamantul a declarat în instanță că este gata să le abandoneze și să le cedeze pârâtei spre folosință.

Decizia poate fi atacată cu recurs în termen de o lună de la data fabricării.

Colecțiile companiilor de asigurări rusești la sfârșitul anului 2019 nu s-au schimbat față de 2018 și s-au ridicat la 1,48 trilioane de ruble. Pentru prima dată din 2009, piața nu a crescut, conform analizei indicatorilor cheie de performanță ai asigurătorilor de către Banca Centrală a Federației Ruse. După cum sa menționat în recenzie, stagnarea este asociată cu schimbări...

Incendiu major în centrul comercial Sindika: pagube de miliarde de ruble

Pompierii au localizat incendiul în centrul comercial Sindika de pe șoseaua de centură a Moscovei, în timp ce evacuarea la timp a prevenit pierderea vieții. Asigurătorii estimează prejudiciul cauzat de incendiu la cinci miliarde de ruble.

Centrul comercial a luat foc duminică după-amiază. Suprafața totală a incendiului a fost de 55 de mii de metri pătrați; în total, potrivit Ministerului Situațiilor de Urgență, trei mii de persoane au fost evacuate din clădire, trei au fost rănite.

Evacuare competentă

După cum a precizat Ministerul Situațiilor de Urgență, sistemele de avertizare și evacuarea competentă au făcut posibilă prevenirea morții persoanelor într-un incendiu. „De îndată ce a apărut fumul, s-au declanșat sistemele de alarmă și avertizare din clădire. Oamenilor li s-a cerut imediat să părăsească localul, iar evacuarea lor a fost organizată”, a spus un reprezentant al departamentului.

Potrivit acestuia, „mulțumită acestui lucru, am reușit să evităm panica și declanșarea unor consecințe îngrozitoare, având în vedere că din depozit se revărsa fum cu materiale de construcție extrem de periculoase pentru oameni”.

Potrivit Ministerului Situațiilor de Urgență, la izbucnirea incendiului, accesul în toate incintele centrului comercial, inclusiv în parcarea subterană în care se aflau mașinile vizitatorilor, a fost blocat imediat. Oamenii au fost scoși prin ieșirile amenajate pentru evacuare, dar nu li s-a permis să intre în parcare, deoarece acolo era deja fum puternic și izbucnise un incendiu.

Potrivit martorilor oculari, evacuarea s-a derulat cu calm. „De îndată ce a fost anunțat, oamenii au părăsit clădirea fără grabă”, a spus sursa agenției.

Inițial, Ministerul Sănătății din Regiunea Moscova și Ministerul Situațiilor de Urgență au raportat două victime, dintre care una a fost internată în spital. Potrivit ultimelor date, trei persoane au fost rănite.

Cum s-au dezvoltat evenimentele

Un complex comercial cu o parcare subterană pentru 5,2 mii de mașini a luat foc în întreaga sa zonă. A fost deschis în 2014 după o reconstrucție amplă. Specializată în vânzarea de materiale de construcție și bunuri de uz casnic, îmbunătățirea apartamentelor, caselor, cabanelor sau birourilor.

În timpul incendiului, clădirea s-a prăbușit parțial. În special, după cum a relatat de la fața locului un corespondent RIA Novosti, prăbușirea uneia dintre bucățile peretelui a început cu formarea unor „fisuri” de foc care au apărut de ceva timp pe fațadă.

Serviciul de presă al administrației districtului Odintsovo din regiunea Moscova a raportat că mașinile au explodat în parcarea subterană din centrul comercial care arde. Așadar, un martor ocular a declarat pentru RIA Novosti că una dintre mașinile arse a fost cadou pentru aniversarea lui de 18 ani. Mașina era parcată și proprietarul nu a putut să o ridice când a fost anunțată evacuarea.

„Tocmai mi-am cumpărat o mașină astăzi. Aceasta este prima mea mașină, am decis să-mi fac un cadou de ziua mea de 18 ani. M-am dus la mall să cumpăr un covor pentru mașina mea. Dintr-o dată a fost anunțată o evacuare, a trebuit să părăsesc clădirea și nu mi-au permis să-mi iau mașina din parcare”, a spus un martor ocular care a dorit să rămână anonim.

Incendiul a fost stins de la trei elicoptere, cel puțin 300 de persoane au lucrat la locul situației de urgență. Șeful Ministerului Rusiei pentru Situații de Urgență, Vladimir Puchkov, a evaluat pozitiv lucrările de combatere a incendiului și a numit acțiunile pompierilor și ale altor servicii operaționale la timp.

„Aș dori să remarc munca energică a tuturor serviciilor de urgență care au răspuns rapid la incendiu. Peste 3 mii de oameni - vizitatori și personal - au fost îndepărtați prompt din clădire, iar întreaga forță terestră și aviație au fost dislocate cu promptitudine”, a menționat Puchkov.

Incendiul a fost localizat la ora 22.56 pe o suprafață de 55 de mii de metri pătrați; nu a fost înregistrat un depășire a concentrației maxime admise de substanțe periculoase în aer în apropierea centrului comercial în incendiu, Serghei Poletykin, șeful Direcției de Stat pentru Managementul Urgențelor pentru Regiunea Moscova, a declarat reporterilor.

Ministerul Situațiilor de Urgență nu a anunțat încă cauza incendiului. „După stingerea incendiului, vor fi efectuate lucrări de către laboratoarele criminalistice ale Ministerului rus al Situațiilor de Urgență, ceea ce ne va permite să stabilim cauza incendiului”, a spus Poletykin.

Daune și concluzii

Președintele Uniunii Asigurătorilor din Rusia (VSU), Igor Yurgens, a declarat că, conform datelor preliminare, valoarea pagubelor cauzate de incendiul din centrul comercial Sindika ar putea ajunge la 5 miliarde de ruble. Potrivit acestuia, acum se clarifică dacă obiectul a fost asigurat, deoarece acest lucru determină dacă vor exista plăți pentru bunurile pierdute. Proprietarii de mașini din parcare, după cum a explicat Yurgens, pot conta pe despăgubiri dacă au asigurare CASCO (în astfel de cazuri nu se aplică RCA; asigurarea obligatorie a autovehiculului este responsabilitatea însuși proprietarului mașinii atunci când conduce un vehicul).

Ministrul pieței de consum și serviciilor din regiunea Moscova, Vladimir Posazhennikov, a promis că autoritățile din regiunea Moscovei vor „trage concluzii” după incendiul din centrul comercial Sindika.

„Așteptăm cu toții să aflăm cauza incendiului. Pe baza rezultatelor, se vor trage concluzii cu privire la necesitatea monitorizării spațiilor mari de retail”, a declarat Posazhennikov pentru RIA Real Estate. Ministrul intenționează să țină o întâlnire împreună cu administrația districtului municipal Odintsovo. Şeful secţiei a precizat că acolo vor fi invitaţi antreprenori afectaţi de incendiu. Ministrul le-a promis deja că vor găsi locații alternative de vânzare cu amănuntul în alte centre comerciale.

Pierderile proprietarilor centrului comercial Sindika care a ars duminică se ridică la cel puțin 5,5 miliarde de ruble, pierderile a câteva sute de chiriași se ridică la cel puțin încă 6 miliarde de ruble. Pe locul celui care a ars într-un an și jumătate va fi construit un nou centru comercial.

Totul este pierdut

Incendiu în centrul comercial de construcție Sindika la kilometrul 65 al șoselei de centură a Moscovei, 55 mii de metri pătrați. m, a raportat direcția principală a Ministerului rus al Situațiilor de Urgență pentru regiunea Moscova. Incendiul a fost înregistrat duminică, 8 octombrie, în jurul orei 15:00; arderea deschisă a fost stinsă abia la șapte dimineața zilei de luni, 9 octombrie. Ca urmare, centrul comercial a fost complet ars. Una dintre versiunile actuale este o posibilă explozie a unei butelii de gaz într-una dintre mașinile din parcarea subterană. Potrivit sursei RBC din Ministerul Regional pentru Situații de Urgență, cu puțin timp înainte de explozie, s-a auzit o bubuitură în parcare. Aceeași informație a fost exprimată de o sursă din Centrul Regional Central al Ministerului Situațiilor de Urgență. În același timp, este prea devreme pentru a vorbi despre incendiere, au spus interlocutorii RBC.

Centrul comercial a fost construit în 2014 pe locul unei piețe de construcții și aparține holdingului Sindika, controlat de familia senatorului de Kabardino-Balkaria Arsen Kanokov (în cel mai recent clasament Forbes al „200 de cei mai bogați oameni de afaceri din Rusia” se clasează el. locul 191 cu o avere de 500 de milioane de dolari).

„Sindika” în cifre

Suprafața totală a centrului comercial Sindika a fost de 131 mii de metri pătrați. m, a ocupat 14,8 hectare în satul Razdory, raionul Odintsovo, regiunea Moscova, conform datelor din harta cadastrală publică. Terenul și complexul în sine au aparținut Sindika-O LLC, potrivit unui extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare. 49% din Sindika-O SRL aparține, conform Registrului Unificat de Stat al Persoanelor Juridice, Fatimei Kanokova, 21% lui Artur Kardanov, coproprietar al câtorva zeci de structuri afiliate holdingului Sindika. Restul de 30% este deținut de Invest-Maxima LLC, Invent-Project CJSC și Trumark Assets Ltd., înregistrate în Insulele Virgine Britanice.

Costul construcției clădirii centrului comercial în 2014 în cadrul holdingului Sindika a fost estimat la 5 miliarde de ruble. Costul instalației în ajunul incendiului ar fi putut fi de 5,5-6,5 miliarde de ruble, cred analiştii Knight Frank. În 2016, veniturile Sindika-O s-au ridicat, potrivit SPARK-Interfax, la 955,6 milioane de ruble. Pentru comparație: venituri conform RAS al Kashirsky Dvor CJSC, proprietarul a trei centre comerciale de construcții cu același nume din Moscova, cu o suprafață totală de 146 mii de metri pătrați. m echivalează cu 506 milioane de ruble.

Venitul real al lui Sindika ar putea fi semnificativ mai mare. Potrivit informațiilor de la Evgenia Khakberdieva, șeful departamentului de centru comercial al departamentului imobiliar Knight Frank Retail , Ratele medii de închiriere în centrele comerciale de construcții precum Sindika variază între 1,5 mii și 3 mii de ruble. pentru 1 mp. m pe lună. Avand in vedere ca doar aproximativ 90 de mii de metri patrati erau pretabili pentru inchiriere. m, veniturile anuale ale pieței ar putea varia de la 1,6 miliarde la 3,2 miliarde de ruble. Se pare că proprietarii Sindika și-au recuperat deja cel puțin o parte semnificativă din investiția lor în construcții.

Video: RBC

Cine va plăti pe cine

Proprietarul va putea conta pe nu mai mult de 4,2 miliarde de ruble. plata asigurării, a spus VTB Insurance, unde Sindika era asigurată. În același timp, acordul de asigurare dintre centrul comercial Sindika și VTB Insurance nu acoperă pierderile terților, a remarcat Alexey Volodin, director general adjunct al VTB Insurance. Potrivit acestuia, plata va fi precedată de o examinare, care poate dura de la trei până la șase luni. „Riscul nostru real pentru centrul comercial Sindika este de 3 milioane de euro, restul sumei este reasigurată de cei mai importanți asigurători din lume”, se arată într-un comunicat al serviciului de presă al Grupului VTB primit de RBC.

Pierderile chiriașilor ar putea fi și mai mari. Directorul general al INFOLine-Analytics, Mikhail Burmistrov, le-a estimat la 8 miliarde de ruble. Vorbim de prețuri cu amănuntul, în timp ce pierderile angro ar putea fi de aproximativ 6 miliarde de ruble, a adăugat expertul. Potrivit acestuia, această sumă a fost calculată luând în considerare mărfurile din unitățile de vânzare cu amănuntul și depozitele, precum și echipamentele de vânzare cu amănuntul și costul lucrărilor de reparații. În total, centrul comercial avea peste 200 de chiriași, dintre care unii ocupau mai multe puncte de vânzare cu amănuntul, știe Burmistrov. În Sindik erau 876 de magazine, după cum se indică pe site-ul centrului comercial însuși. Toate sunt specializate in bunuri pentru constructii si reparatii, mobilier, obiecte de interior etc.

Problema compensației bănești pentru chiriași ar trebui rezolvată cu proprietarul centrului comercial, a declarat pentru RBC Vladimir Posazhennikov, ministrul pieței de consum și serviciilor din regiunea Moscova. În același timp, chiriașii Sindika afectați se vor putea muta pe alte piețe de construcții din regiunea Moscovei, a menționat el.

Administrația centrului comercial menține contactul cu chiriașii, a declarat la rândul său șefa serviciului de presă al centrului comercial Sindika, Jamilya Khagarova. Deocamdată, potrivit ei, este prematur să vorbim despre orice compensație. În același timp, ea a promis că proprietarii Sindika „nu își vor lăsa foștii chiriași în necazuri”.

A fost destul de dificil pentru chiriașii care doreau să-și asigure bunurile să facă acest lucru, au declarat pentru RBC antreprenorii intervievați. Potrivit acestora, acest lucru a fost împiedicat de poziția administrației complexe . „Asigurătorii au cerut, de exemplu, izolarea ignifugă a tavanului, dar administrația centrului comercial a interzis-o”, a declarat Serghei, managerul magazinului Stroy Alternative (situat la primul etaj din Sindiki), pentru RBC.

Chiriașul poate cere despăgubiri de la proprietar dacă obligația de a respecta standardele de siguranță la incendiu pentru spațiile închiriate revine proprietarului, explică Irina Medvedskaya, partener la DS Law. Cu toate acestea, momentan nu există date despre modul în care aceste relații au fost reglementate în centrul comercial Sindika. O cerere de despăgubire poate fi formulată atât împotriva proprietarului, cât și a chiriașului dacă incendiul s-a produs din vina acestuia din urmă, clarifică Anton Babenko, partener la cabinetul de avocatură Padva și Epstein.

Un nou centru comercial pe locul celui incendiat va fi construit în 1,5 ani, suprafața lui nu va fi mai mică decât cea arsă, asigură Jamila Khagarova. Ea nu a reușit încă să estimeze mărimea investiției, precum și pierderile suferite.

Nu numai centrul comercial Sindika

Conform datelor proprii Sindiki, care au fost raportate anterior de RBC, holdingul „servește” piețe universale precum Troitsky în Strogino, Usachevsky în Khamovniki și Bratislavsky în Maryino, precum și piața de construcții și îmbrăcăminte Pokrovsky din Biryulyovo-Zapadny. Holding-ul deținea și piețele Tushinsky și Matveevsky din Moscova.

Structurile asociate cu Arsen Kanokov nu numai că servesc, ci și dețin aceste piețe, conform datelor SPARK-Interfax. De exemplu, în dezvăluirea de informații a OJSC TD Usachevsky din 1 iulie 2004, s-a afirmat că CJSC Sindika-M deținea 29,4% din acțiuni, iar în mai 2011, 75% au fost transferate în bilanțul Rolitex LLC, deținută de Timur Kanokov.