Inutusan ng korte ang VTB Insurance na magbayad ng 766 milyong rubles. sa suit ng mga may-ari ng nasunog na Sindika market

Ang Moscow Arbitration Court sa isang pulong noong Lunes ay nagpasya na makabawi mula sa " Insurance ng VTB"(bahagi ng grupong SOGAZ) sa demanda ng mga may-ari ng merkado ng Sindika na nasunog dalawang taon na ang nakararaan (Sindika-O LLC) sa kabuuang 766 milyong rubles, iniulat ng isang Interfax correspondent mula sa courtroom.

"Upang mabawi mula sa VTB Insurance LLC na pabor sa Sberbank ng Russia batay sa isang kasunduan sa pagbubukas ng isang hindi umiinog na linya ng kredito 135.9 milyong rubles ng kabayaran sa seguro sa ilalim ng isang kasunduan sa seguro (. . .) upang mabawi mula sa VTB Insurance pabor sa Sindika-O LLC 489 .7 milyong rubles ng kabayaran sa seguro, 15.1 milyong rubles ng pagkalugi, 125.3 milyong rubles ng interes para sa paggamit ng ibang tao sa cash, (. . .) pati na rin ang halaga ng pagbabayad ng tungkulin ng estado sa halagang 184 libong rubles. Upang tumanggi na bigyang-kasiyahan ang iba pang mga paghahabol," sabi ng desisyon ng hukom.

Isang malaking sunog sa building materials shopping center na "Sindika", na matatagpuan sa ika-65 km ng Moscow Ring Road, ay naganap noong Oktubre 2017. Ang shopping center ay isineguro ng VTB Insurance sa halagang 4.3 bilyong rubles, sa tag-araw ng 2018 ang kaso ay kinikilala bilang nakaseguro, at binayaran ng insurer ang organisasyon ng 3.6 bilyong rubles.

Sa katapusan ng Hunyo 2019, ang Sindika-O LLC ay nag-aplay sa Moscow Arbitration Court na may kahilingan na mabawi mula sa VTB Insurance ang nawalang kabayaran sa seguro sa halagang 639 milyong rubles, pati na rin ang interes para sa paggamit ng mga pondo ng ibang tao sa halaga ng 111 milyong rubles at pagkalugi sa halagang 213 milyong rubles (kabuuang 963.4 milyong rubles). Ayon sa kinatawan ng nagsasakdal, dahil sa hindi kumpletong kabayaran sa seguro, ang organisasyon ay may utang sa isang pautang sa Sberbank.

Ang pangunahing talakayan sa pulong noong Lunes sa pagitan ng mga kinatawan ng nagsasakdal at ng nasasakdal ay umiikot sa katotohanan na, ayon sa nasasakdal, pagkatapos ng sunog, ang nakaseguro na bagay ay may magagandang nalalabi. Inakusahan din ng mga nasasakdal na ang mga may-ari ng palengke ay nagbuwag sa mga nakasegurong elemento ng gusali na maaaring gamitin o ibenta. Sinabi ng insurer sa korte na, isinasaalang-alang ang depreciation at natitirang mga balanseng magagamit, ang buong halaga ng pagkawala ng ari-arian ay binayaran batay sa ipinahayag na halaga ng libro.

Iniulat ng panig ng nagsasakdal na ang mga pang-emergency na elemento ng nasunog na gusali ay giniba sa pamamagitan ng kasunduan ng magkabilang panig. Bilang karagdagan, ang insured object ay ganap na idineklara na patay at walang magagamit na mga labi dito, ngunit kung ang nasasakdal ay naniniwala na ang mga labi ay maaaring magkaroon ng halaga, pagkatapos ay ang nagsasakdal ay nagpahayag sa korte na siya ay handa na tanggihan ang mga ito at ilipat ang mga ito sa nasasakdal para sa paggamit.

Ang desisyon ay maaaring iapela sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng paggawa.

Ang mga bayarin ng mga kumpanya ng seguro sa Russia noong 2019 ay hindi nagbago kumpara sa 2018 at umabot sa 1.48 trilyong rubles. Sa unang pagkakataon mula noong 2009, ang merkado ay hindi lumago, ayon sa isang pagsusuri ng mga pangunahing tagapagpahiwatig ng pagganap ng mga tagaseguro ng Central Bank ng Russian Federation. Tulad ng nabanggit sa pagsusuri, ang pagwawalang-kilos ay nauugnay sa isang pagbabago ...

Isang malaking sunog sa Sindika shopping center: bilyun-bilyong rubles ang pinsala

Na-localize ng mga bumbero ang sunog sa Sindika shopping center sa Moscow Ring Road, habang ang napapanahong paglikas ay naging posible upang maiwasan ang mga pagkamatay. Ang paunang pagtatantya ng mga tagaseguro sa pinsala mula sa sunog ay limang bilyong rubles.

Nasunog ang mall noong Linggo ng hapon. Ang kabuuang lugar ng sunog ay 55 libong metro kuwadrado, sa kabuuan, ayon sa Ministry of Emergency Situations, tatlong libong tao ang inilikas mula sa gusali, tatlo ang nasugatan.

Mahusay na paglikas

Gaya ng nakasaad sa Ministry of Emergency Situations, ang mga sistema ng babala at karampatang paglikas ay naging posible upang maiwasan ang mga pagkamatay sa isang sunog. "Sa sandaling lumitaw ang usok, ang mga sistema ng alarma at babala ay tumunog sa gusali. Agad na hiniling ang mga tao na umalis sa lugar, naayos ang kanilang paglisan, "sabi ng kinatawan ng departamento.

Ayon sa kanya, "salamat dito, posible na maiwasan ang gulat at ang pagsisimula ng mga kakila-kilabot na kahihinatnan, dahil ang usok ay bumubuhos mula sa isang bodega na may mga materyales sa gusali na lubhang mapanganib para sa mga tao."

Ayon sa Ministry of Emergency Situations, nang magsimula ang sunog, ang access sa lahat ng lugar ng shopping center, kabilang ang underground parking, kung saan may mga sasakyan ng mga bisita, ay agad na hinarangan. Ang mga tao ay inilabas sa pamamagitan ng mga labasan na inilaan para sa paglikas, habang hindi sila pinapasok sa paradahan, dahil mayroon nang malakas na usok at nagsimula ang pagkasunog.

Ayon sa mga nakasaksi, mahinahon ang paglikas. "Sa sandaling ito ay inihayag, ang mga tao ay umalis sa gusali nang walang pagmamadali," sabi ng source.

Sa una, ang Ministri ng Kalusugan ng Rehiyon ng Moscow at ang Ministry of Emergency Situations ay nag-ulat ng dalawang biktima, na ang isa ay naospital. Ayon sa pinakahuling ulat, tatlong tao ang nasugatan.

Paano naganap ang mga pangyayari

Isang shopping complex na may underground na paradahan para sa 5.2 libong sasakyan ang nasusunog sa buong lugar. Binuksan ito noong 2014 pagkatapos ng malaking pagsasaayos. Dalubhasa ito sa pagbebenta ng mga materyales sa gusali at mga kalakal para sa bahay, pagpapabuti ng isang apartment, bahay, cottage o opisina.

Sa panahon ng sunog, bahagyang gumuho ang gusali. Sa partikular, bilang isang kasulatan ng RIA Novosti na iniulat mula sa eksena, ang pagbagsak ng isa sa mga piraso ng pader ay nagsimula sa pagbuo ng nagniningas na "mga bitak" na lumitaw nang ilang oras sa harapan.

Ang serbisyo ng press ng administrasyon ng distrito ng Odintsovo ng rehiyon ng Moscow ay nag-ulat na ang mga kotse ay sumabog sa isang underground na paradahan sa isang nasusunog na shopping center. Kaya, sinabi ng isang nakasaksi sa RIA Novosti na isa sa mga nasunog na sasakyan ang kanyang regalo para sa kanyang ika-18 na kaarawan. Ang kotse ay nasa parking lot, at hindi ito makuha ng may-ari nang ipahayag ang paglikas.

“Kakabili ko lang ng kotse ngayon. This is my first car, I decided to make myself a gift for my 18th birthday. Pumunta ako sa mall para bumili ng car mat. Bigla nilang inihayag ang isang paglisan, kailangan kong umalis sa gusali, at hindi ako pinayagang kunin ang kotse mula sa paradahan, "sabi ng isang nakasaksi na nais na manatiling hindi nagpapakilala.

Naapula ang apoy mula sa tatlong helicopter, hindi bababa sa 300 katao ang nagtrabaho sa pinangyarihan ng insidente. Ang pinuno ng Ministry of Emergency Situations ng Russia, Vladimir Puchkov, ay positibong tinasa ang gawain upang labanan ang sunog, at tinawag ang mga aksyon ng mga bumbero at iba pang mga serbisyo sa pagpapatakbo nang napapanahon.

"Gusto kong tandaan ang masiglang gawain ng lahat ng mga serbisyo sa pagpapatakbo, na mabilis na tumugon sa sunog. Mahigit sa 3 libong mga tao ang na-withdraw mula sa gusali sa isang napapanahong paraan - ang mga bisita at kawani, ang buong ground grouping at aviation ay kasangkot sa isang napapanahong paraan, "sabi ni Puchkov.

Na-localize ang sunog sa 10:56 p.m. sa isang lugar na 55,000 square meters; walang labis sa maximum na pinapayagang konsentrasyon ng mga mapanganib na sangkap sa hangin malapit sa nasusunog na shopping center ang naitala, Sergey Poletykin, pinuno ng GUMCHS para sa Moscow Rehiyon, sinabi sa mga mamamahayag.

Ang sanhi ng sunog ay hindi pa inihayag ng Ministry of Emergency Situations. "Pagkatapos mapatay ang apoy, isasagawa ang gawain ng forensic laboratories ng Russian Emergency Ministry, na gagawing posible na maitatag ang sanhi ng sunog," sabi ni Poletykin.

Pinsala at natuklasan

Sinabi ng Pangulo ng All-Russian Union of Insurers (VSS) na si Igor Yurgens na ayon sa paunang data, ang halaga ng pinsala mula sa sunog sa Sindika shopping center ay maaaring umabot sa 5 bilyong rubles. Ayon sa kanya, ngayon ay lumalabas kung ang bagay ay nakaseguro, dahil ito ay nakasalalay dito kung magkakaroon ng mga pagbabayad para sa nawala na ari-arian. Ang mga nagmamay-ari ng mga kotse sa parking lot, gaya ng ipinaliwanag ni Yurgens, ay maaaring umasa sa kabayaran kung mayroon silang CASCO insurance (hindi nalalapat ang OSAGO sa mga ganitong kaso, ang compulsory motor citizenship ay responsibilidad ng may-ari ng kotse kapag nagmamaneho ng sasakyan).

Si Vladimir Posazhennikov, Ministro ng Consumer Market at Serbisyo ng Rehiyon ng Moscow, ay nangako na ang mga awtoridad ng Rehiyon ng Moscow ay "gumuhit ng mga konklusyon" pagkatapos ng sunog sa Sindika shopping center.

“Naghihintay kaming lahat para malaman ang sanhi ng sunog. Batay sa mga resulta, ang mga konklusyon ay iguguhit tungkol sa pangangailangan na subaybayan ang malalaking pasilidad ng tingi, "sinabi ni Posazhennikov sa RIA Real Estate. Ang ministro ay nagnanais na magdaos ng isang pagpupulong kasama ng administrasyon ng distrito ng munisipyo ng Odintsovo. Tinukoy ng pinuno ng departamento na imbitahan doon ang mga negosyanteng naapektuhan ng sunog. Nangako na ang ministro sa kanila na pumili ng mga alternatibong lugar ng kalakalan sa ibang mga shopping center.

Ang pagkalugi ng mga may-ari ng Sindika shopping center na nasunog noong Linggo ay umabot sa hindi bababa sa 5.5 bilyong rubles, ang pagkalugi ng ilang daang nangungupahan - hindi bababa sa isa pang 6 bilyong rubles. Isang bagong shopping center sa lugar ng nasunog na isa ay itatayo sa loob ng isang taon at kalahati

Nawala ang lahat

Sunog sa construction trade center "Sindika" sa ika-65 kilometro ng Moscow Ring Road 55 thousand square meters. m, iniulat sa pangunahing departamento ng Ministry of Emergency Situations ng Russia sa rehiyon ng Moscow. Naitala ang sunog noong Linggo, Oktubre 8, bandang 15:00; ang open burning ay inalis lamang ng alas-siyete ng umaga noong Lunes, ika-9 ng Oktubre. Ang shopping center ay ganap na nasunog. Bilang isa sa mga bersyon, mayroon na ngayong posibleng pagsabog ng gas cylinder sa isa sa mga sasakyan sa underground parking lot. Ayon sa source ng RBC sa rehiyonal na Ministry of Emergency Situations, ilang sandali bago ang pagsabog, isang putok ang tumunog sa parking lot. Ang parehong impormasyon ay sinabi ng isang mapagkukunan sa Central Regional Center ng Ministry of Emergency Situations. Kasabay nito, masyadong maaga para pag-usapan ang tungkol sa arson, sabi ng mga kausap ng RBC.

Ang shopping center ay itinayo noong 2014 sa site ng isang construction market at kabilang sa Sindika holding, na kinokontrol ng pamilya ng senador mula sa Kabardino-Balkaria Arsen Kanokov (sa pinakabagong Forbes rating na "200 pinakamayamang negosyante ng Russia" ito ay nasa ika-191 na ranggo. na may halagang $500 milyon).

Sindica sa mga numero

Ang kabuuang lugar ng shopping center na "Sindika" ay 131 libong metro kuwadrado. m, sinakop nito ang 14.8 ektarya sa nayon ng Razdory, distrito ng Odintsovo, rehiyon ng Moscow, ayon sa isang pampublikong mapa ng kadastral. Ang lupa at ang complex mismo ay pag-aari ng Sindika-O LLC, ayon sa isang extract mula sa Unified State Register of Real Estate. 49% ng Sindika-O LLC ay nabibilang, ayon sa Unified State Register of Legal Entities, kay Fatima Kanokova, 21% ay kay Artur Kardanov, co-owner ng ilang dosenang istruktura na kaanib sa Sindika holding. Ang natitirang 30% ay pagmamay-ari ng LLC Invest-Maxima, CJSC Invent-Project at Trumark Assets Ltd, na nakarehistro sa British Virgin Islands.

Ang halaga ng pagtatayo ng gusali ng shopping center noong 2014 sa mismong hawak ng Sindika ay tinatayang nasa 5 bilyong rubles. Ang halaga ng pasilidad sa bisperas ng sunog ay maaaring 5.5-6.5 bilyong rubles, naniniwala ang mga analyst ng Knight Frank. Noong 2016, ang kita ng Sindika-O ay umabot, ayon sa SPARK-Interfax, sa 955.6 milyong rubles. Para sa paghahambing: ang kita ayon sa RAS ng CJSC Kashirsky Dvor, ang may-ari ng tatlong gusaling sentro ng kalakalan ng parehong pangalan sa Moscow na may kabuuang lugar na 146 libong metro kuwadrado. m, ay umabot sa 506 milyong rubles.

Ang tunay na kita ng Sindica ay maaaring mas mataas. Ayon kay Evgenia Khakberdiyeva, Pinuno ng Department of Shopping Centers ng Department of Retail Real Estate sa Knight Frank , Ang average na mga rate ng rental sa mga construction shopping center tulad ng Sindika ay mula 1.5 thousand hanggang 3 thousand rubles. para sa 1 sq. m bawat buwan. Isinasaalang-alang ang katotohanan na halos 90 libong metro kuwadrado lamang ang angkop para sa upa. m, ang taunang kita sa merkado ay maaaring mula sa 1.6 bilyon hanggang 3.2 bilyong rubles. Lumalabas na ang mga may-ari ng Sindika ay nakabawi na ng hindi bababa sa isang makabuluhang bahagi ng kanilang pamumuhunan sa konstruksiyon.

Video: RBC

Sino ang magbabayad kung sino

Ang may-ari ay makakaasa ng hindi hihigit sa 4.2 bilyong rubles. pagbabayad ng insurance, sinabi sa VTB Insurance, kung saan nakaseguro si Sindika. Kasabay nito, ang kontrata ng seguro ng Sindika shopping center na may VTB Insurance ay hindi sumasakop sa mga pagkalugi ng mga ikatlong partido, sabi ni Alexey Volodin, Deputy General Director ng VTB Insurance. Ayon sa kanya, ang pagbabayad ay mauunahan ng pagsusuri, na maaaring tumagal mula tatlo hanggang anim na buwan. "Ang aming tunay na panganib para sa Sindika shopping center ay € 3 milyon, ang natitirang halaga ay muling sinisiguro ng mga nangungunang insurer sa mundo," ang pahayag ng serbisyo ng VTB Group sa isang pahayag na natanggap ng RBC.

Maaaring mas mataas pa ang pagkalugi sa nangungupahan. Ang Pangkalahatang Direktor ng "INFOline-Analytics" na si Mikhail Burmistrov ay tinantya sila sa 8 bilyong rubles. Pinag-uusapan natin ang mga presyo ng tingi, habang ang mga pagkalugi sa pakyawan ay maaaring humigit-kumulang 6 bilyong rubles, idinagdag ng eksperto. Ayon sa kanya, ang halagang ito ay kinakalkula na isinasaalang-alang ang mga kalakal sa mga pasilidad sa tingian at bodega, pati na rin ang mga komersyal na kagamitan at mga gastos sa pagkumpuni. Sa kabuuan, mayroong higit sa 200 mga nangungupahan sa shopping center, na ang ilan ay sumasakop sa ilang mga outlet, alam ni Burmistrov. Mayroong 876 na tindahan sa Sindik, ayon sa website ng mismong shopping center. Lahat sila ay nagdadalubhasa sa mga kalakal para sa pagtatayo at pagkukumpuni, kasangkapan, panloob na mga bagay, atbp.

Ang isyu ng kompensasyon ng pera sa mga nangungupahan ay dapat na malutas sa may-ari ng shopping center, sinabi ni Vladimir Posazhennikov, Ministro ng Consumer Market at Serbisyo ng Rehiyon ng Moscow, sa RBC. Kasabay nito, ang mga apektadong nangungupahan ng Sindika ay maaaring lumipat sa iba pang mga merkado ng konstruksiyon sa rehiyon ng Moscow, sinabi niya.

Ang pangangasiwa ng shopping center ay nagpapanatili ng pakikipag-ugnayan sa mga nangungupahan, sinabi naman ni Jammilya Khagarova, pinuno ng serbisyo ng press ng Sindika shopping center. Sa ngayon, ayon sa kanya, napaaga pa na pag-usapan ang anumang kabayaran. Kasabay nito, ipinangako niya na ang mga may-ari ng Sindika ay "hindi iiwan ang mga dating nangungupahan sa problema."

Medyo mahirap para sa mga nangungupahan na gustong i-insure ang kanilang mga kalakal na gawin ito, sinabi ng mga nakapanayam na negosyante sa RBC. Ayon sa kanila, nahahadlangan ito ng posisyon ng administrasyon ng complex. . "Hinihiling ng mga tagaseguro, halimbawa, ang pagkakabukod ng sunog sa kisame, ngunit ipinagbawal ito ng administrasyon ng shopping center," sinabi ni Sergey, manager ng Stroy Alternative store (na matatagpuan sa unang palapag ng Sindiki), sa RBC.

Ang nangungupahan ay maaaring humingi ng kabayaran mula sa may-ari kung sakaling ang obligasyon na sumunod sa mga pamantayan sa kaligtasan ng sunog para sa inuupahang lugar ay nasa may-ari, paliwanag ni Irina Medvedskaya, kasosyo sa DS Law. Gayunpaman, sa ngayon ay walang data kung paano kinokontrol ang mga ugnayang ito sa Sindika shopping center. Ang isang paghahabol para sa mga pinsala ay maaaring iharap laban sa may-ari at sa nangungupahan, kung ang sunog ay sanhi ng kasalanan ng huli, sabi ni Anton Babenko, kasosyo sa Padva & Epshtein Law Office.

Ang isang bagong shopping center sa lugar ng nasunog na isa ay itatayo sa loob ng 1.5 taon, ang lugar nito ay hindi bababa sa nasunog, tiniyak ni Jamylya Khagarova. Hindi pa niya ma-assess ang laki ng puhunan, gayundin ang mga pagkalugi na natamo.

Hindi lamang ang Sindika shopping center

Ayon sa sariling data ng Sindiki, na dati nang ginamit ng RBC, ang paghawak ay "nagsisilbi" sa mga unibersal na merkado tulad ng Troitsky sa Strogino, Usachevsky sa Khamovniki at Bratislavsky sa Maryino, pati na rin ang konstruksiyon at pananamit Pokrovsky market sa Biryulyovo-Zapadny. Pagmamay-ari din ng holding ang mga merkado ng Tushinsky at Matveevsky sa Moscow.

Ang mga istrukturang nauugnay sa Arsen Kanokov ay hindi lamang nagsisilbi, ngunit nagmamay-ari din ng mga merkado na ito, ay sumusunod mula sa data ng SPARK-Interfax. Halimbawa, sa pagsisiwalat ng impormasyon ng OAO Trading House Usachevsky na may petsang Hulyo 1, 2004, sinabi na ang CJSC Sindika-M ay nagmamay-ari ng 29.4% ng mga pagbabahagi, at noong Mayo 2011 75% ay inilipat sa balanse ng Rolitex LLC, pinamumunuan ni Timur Kanokov.