Mahkeme, VTB Insurance'ın 766 milyon ruble ödemesine karar verdi. yanan Sindika çarşısı sahiplerinin kılığında

Pazartesi günü yapılan bir toplantıda Moskova Tahkim Mahkemesi " VTB Sigortası"(SOGAZ grubunun bir parçası), iki yıl önce yanan Sindika pazarının (Sindika-O LLC) sahiplerinin davasında toplam 766 milyon ruble, bir Interfax muhabiri mahkeme salonundan bildirdi.

"VTB Insurance LLC'den Sberbank of Russia lehine, dönmeyen bir kredi hattı açma anlaşması temelinde 135,9 milyon ruble sigorta tazminatını bir sigorta sözleşmesi kapsamında tahsil etmek (...) lehine VTB Sigortasından kurtarmak için Sindika-O LLC 489.7 milyon ruble sigorta tazminatı, 15.1 milyon ruble kayıp, 125.3 milyon ruble başkalarının kullanımı için faiz nakit, (...) ve 184 bin ruble tutarında devlet vergisini ödemenin maliyeti. Geri kalan iddiaları yerine getirmeyi reddetmek” diyen hakim kararında şunları söylüyor:

Moskova Çevre Yolu'nun 65. km'sinde bulunan yapı malzemeleri alışveriş merkezi "Sindika"da Ekim 2017'de büyük bir yangın meydana geldi. Alışveriş merkezi, VTB Insurance tarafından 4,3 milyar ruble tutarında sigortalandı, 2018 yazında dava sigortalı olarak kabul edildi ve sigortacı kuruluşa 3,6 milyar ruble ödedi.

Haziran 2019'un sonunda Sindika-O LLC, Moskova Tahkim Mahkemesine VTB Sigortasından 639 milyon ruble tutarında kaybedilen sigorta tazminatının yanı sıra başkalarının fonlarının kullanımına ilişkin faizin geri alınması talebiyle başvurdu. 111 milyon ruble tutarında ve 213 milyon ruble (toplam 963,4 milyon ruble) tutarında kayıp. Davacının temsilcisine göre, eksik sigorta tazminatı nedeniyle kuruluşun Sberbank'a kredi borcu vardı.

Davacı ve davalının temsilcileri arasında Pazartesi günü yapılan toplantıdaki ana tartışma, sanığa göre yangından sonra sigortalı nesnenin iyi kalıntıları olduğu gerçeği etrafında dönüyordu. Sanıklar ayrıca, çarşı sahiplerinin binanın sigortalı olarak kullanılabilecek veya satılabilecek kısımlarını yıktığını da iddia etti. Sigortacı mahkemeye, amortisman ve kalan kullanılabilir bakiyeleri dikkate alarak, mülk kaybının tamamının beyan edilen defter değerine göre ödendiğini söyledi.

Davacı tarafı, yanan binanın acil durum elemanlarının her iki tarafın anlaşmasıyla yıkıldığını bildirdi. Ek olarak, sigortalı nesne tamamen ölü ilan edildi ve üzerinde kullanılabilir hiçbir kalıntı yoktu, ancak davalı kalıntıların değerli olabileceğine inanıyorsa, davacı mahkemede bunları reddetmeye ve transfer etmeye hazır olduğunu belirtti. kullanmak için sanık.

Karara, üretim tarihinden itibaren bir ay içinde itiraz edilebilir.

2019 yılında Rus sigorta şirketlerinin ücretleri 2018 yılına göre değişmedi ve 1,48 trilyon ruble olarak gerçekleşti. Rusya Federasyonu Merkez Bankası tarafından sigorta şirketlerinin temel performans göstergelerinin gözden geçirilmesine göre, 2009 yılından bu yana ilk kez pazar büyümedi. İncelemede belirtildiği gibi, durgunluk bir değişiklikle ilişkilidir ...

Sindika alışveriş merkezinde büyük bir yangın: milyarlarca ruble zarar

İtfaiye ekipleri, Moskova Çevre Yolu üzerindeki Sindika alışveriş merkezindeki yangını lokalize ederken, zamanında tahliye ölümlerin önüne geçmeyi mümkün kıldı. Sigortacılar, yangının neden olduğu hasarı beş milyar ruble olarak ön tahmin ediyor.

Alışveriş merkezi pazar günü öğleden sonra alev aldı. Yangının toplam alanı 55 bin metrekare oldu, toplamda 3 bin kişi Acil Durumlar Bakanlığı'na göre binadan tahliye edildi, 3 kişi yaralandı.

yetkin tahliye

Acil Durumlar Bakanlığı'nın da belirttiği gibi, uyarı sistemleri ve yetkin tahliye, yangında ölümlerin önlenmesini mümkün kıldı. “Duman çıktığı anda binadaki alarm ve uyarı sistemleri devreye girdi. İnsanlardan derhal binayı terk etmeleri istendi, tahliyeleri organize edildi ”dedi.

Ona göre, "bu sayede, insanlar için son derece tehlikeli yapı malzemelerinin bulunduğu bir depodan duman çıktığı göz önüne alındığında, paniği ve korkunç sonuçların başlamasını önlemek mümkün oldu."

Acil Durumlar Bakanlığı'na göre, yangın başladığında, ziyaretçilerin arabalarının bulunduğu yer altı otoparkı da dahil olmak üzere alışveriş merkezinin tüm binalarına erişim derhal engellendi. Tahliye amaçlı çıkışlardan insanlar çıkarılırken, zaten yoğun duman olduğu ve yanma başladığı için otoparka alınmadı.

Görgü tanıklarının ifadesine göre tahliye sakin bir şekilde ilerledi. Kaynak, "Anons edilir edilmez insanlar acele etmeden binayı terk etti" dedi.

Başlangıçta, Moskova Bölgesi Sağlık Bakanlığı ve Acil Durumlar Bakanlığı, biri hastaneye kaldırılan iki kurban bildirdi. Alınan son bilgilere göre 3 kişi yaralandı.

Olaylar nasıl gelişti

Bölge genelinde 5,2 bin araçlık yer altı otoparkına sahip bir alışveriş kompleksi yanıyordu. 2014 yılında büyük bir tadilattan sonra hizmete açılmıştır. Ev için inşaat malzemeleri ve eşyalarının satışı, bir dairenin, evin, kulübenin veya ofisin iyileştirilmesinde uzmanlaşmıştır.

Yangın sırasında bina kısmen çöktü. Özellikle, olay yerinden bir RIA Novosti muhabirinin bildirdiğine göre, duvarın parçalarından birinin çökmesi, cephede bir süre ortaya çıkan ateşli "çatlakların" oluşmasıyla başladı.

Moskova bölgesinin Odintsovo ilçesi yönetiminin basın servisi, yanan bir alışveriş merkezinde yer altı otoparkında arabaların patladığını bildirdi. Bir görgü tanığı, RIA Novosti'ye yanmış arabalardan birinin 18. doğum günü hediyesi olduğunu söyledi. Araba otoparktaydı ve tahliye anons edildiğinde sahibi onu alamadı.

"Bugün bir araba aldım. Bu benim ilk arabam, 18. yaş günümde kendime hediye yapmaya karar verdim. Araba paspası almak için alışveriş merkezine gittim. Aniden tahliye duyurusu yaptılar, binayı terk etmek zorunda kaldım ve arabayı otoparktan almama izin verilmedi, ”dedi isminin gizli kalmasını isteyen bir görgü tanığı.

Yangın 3 helikopterden söndürülürken, olay mahallinde en az 300 kişi çalıştı. Rusya Acil Durumlar Bakanlığı başkanı Vladimir Puchkov, yangınla mücadele çalışmalarını olumlu değerlendirdi ve itfaiye ve diğer operasyonel hizmetlerin zamanında harekete geçmesini istedi.

“Yangına hızla müdahale eden tüm operasyonel hizmetlerin enerjik çalışmasını not etmek istiyorum. 3 binden fazla kişi binadan zamanında çekildi - ziyaretçiler ve personel, tüm yer gruplandırması ve havacılık zamanında dahil oldu ”dedi Puchkov.

Yangın saat 22:56'da 55.000 metrekarelik bir alanda yerelleştirildi; yanan alışveriş merkezinin yakınında havada izin verilen maksimum tehlikeli madde konsantrasyonunun aşılmadığı kaydedilmedi, Moskova GUMCHS başkanı Sergey Poletykin Bölge, gazetecilere söyledi.

Yangının çıkış nedeni henüz Acil Durumlar Bakanlığı tarafından açıklanmadı. Poletykin, "Yangın söndürüldükten sonra, Rusya Acil Durumlar Bakanlığı'na bağlı adli tıp laboratuvarlarının yangının çıkış nedeninin tespit edilmesini mümkün kılacak çalışmaları yürütülecek" dedi.

Hasar ve bulgular

Tüm Rusya Sigortacılar Birliği (VSS) Başkanı Igor Yurgens, ön verilere göre Sindika alışveriş merkezinde çıkan yangının hasar miktarının 5 milyar rubleye ulaşabileceğini söyledi. Ona göre, şimdi nesnenin sigortalı olup olmadığı ortaya çıkıyor, çünkü kayıp mal için ödeme yapılıp yapılmayacağına bağlı. Yurgens'in açıkladığı gibi otoparktaki araç sahipleri, kasko sigortaları varsa tazminata güvenebilirler (OSAGO bu tür durumlar için geçerli değildir, zorunlu motorlu vatandaşlık, aracı kullanırken araç sahibinin sorumluluğundadır).

Moskova Bölgesi Tüketici Pazarı ve Hizmetleri Bakanı Vladimir Posazhennikov, Moskova Bölgesi yetkililerinin Sindika alışveriş merkezindeki yangından sonra "sonuç çıkaracaklarına" söz verdi.

"Yangının çıkış sebebini öğrenmek için hepimiz bekliyoruz. Posazhennikov, RIA Real Estate'e “Sonuçlara dayanarak, büyük perakende tesislerinin izlenmesi ihtiyacı hakkında sonuçlar çıkarılacak” dedi. Bakan, Odintsovo belediye bölgesi yönetimi ile birlikte bir toplantı yapmayı planlıyor. Daire başkanı, yangından etkilenen girişimcilerin buraya davet edileceğini belirtti. Bakan, diğer alışveriş merkezlerinde alternatif ticaret yerleri alma sözü verdi.

Pazar günü yanan Sindika alışveriş merkezinin sahiplerinin kaybı en az 5,5 milyar ruble, birkaç yüz kiracının kaybı - en az 6 milyar ruble. Yanan alışveriş merkezinin yerine 1,5 yılda yeni alışveriş merkezi yapılacak

her şey kayboldu

Moskova Çevre Yolu'nun 65. kilometresindeki 55 bin metrekarelik inşaat ticaret merkezi "Sindika" da yangın çıktı. m, Moskova bölgesindeki Rusya Acil Durumlar Bakanlığı ana bölümünde bildirildi. Yangın 8 Ekim Pazar günü saat 15:00 sıralarında kaydedildi; açık yakma, 9 Ekim Pazartesi sabahı sadece yedide ortadan kaldırıldı. Alışveriş merkezi tamamen yandı. Versiyonlardan biri olarak, artık yer altı otoparkındaki arabalardan birinde olası bir gaz tüpü patlaması var. RBC'nin bölgesel Acil Durumlar Bakanlığındaki kaynağına göre, patlamadan kısa bir süre önce otoparkta bir patlama sesi duyuldu. Aynı bilgi Acil Durumlar Bakanlığı Merkez Bölge Merkezi'ndeki bir kaynak tarafından da dile getirildi. RBC muhatapları, aynı zamanda kundaklama hakkında konuşmak için çok erken olduğunu söyledi.

Alışveriş merkezi 2014 yılında bir inşaat pazarının bulunduğu yere inşa edildi ve Kabardey-Balkar senatörü Arsen Kanokov'un ailesi tarafından kontrol edilen Sindika holdingine ait (en son Forbes derecelendirmesinde "Rusya'nın en zengin 200 iş adamı" 191. sırada yer alıyor) 500 milyon dolarlık servetiyle).

Rakamlarla Sindica

"Sindika" alışveriş merkezinin toplam alanı 131 bin metrekare oldu. m, bir kamu kadastro haritasına göre, Moskova bölgesi, Odintsovo bölgesi, Razdory köyünde 14.8 hektarı işgal etti. Birleşik Devlet Emlak Sicilinden bir alıntıya göre, arazi ve kompleksin kendisi Sindika-O LLC'ye aitti. Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Siciline göre Sindika-O LLC'nin %49'u Fatima Kanokova'ya, %21'i Sindika holdingine bağlı birkaç düzine yapının ortak sahibi Artur Kardanov'a aittir. Kalan %30'luk pay, Britanya Virjin Adaları'nda kayıtlı LLC Invest-Maxima, CJSC Invent-Project ve Trumark Assets Ltd'ye aittir.

2014 yılında Sindika holdinginde bir alışveriş merkezi binası inşa etmenin maliyetinin 5 milyar ruble olduğu tahmin ediliyor. Knight Frank analistleri, yangının arifesinde tesisin maliyetinin 5,5-6,5 milyar ruble olabileceğine inanıyor. SPARK-Interfax'a göre 2016 yılında Sindika-O'nun geliri 955,6 milyon ruble olarak gerçekleşti. Karşılaştırma için: Moskova'da toplam 146 bin metrekare alana sahip aynı adı taşıyan üç ticaret merkezinin sahibi olan CJSC Kashirsky Dvor'un RAS'ına göre gelir. m, 506 milyon ruble olarak gerçekleşti.

Sindica'nın gerçek geliri önemli ölçüde daha yüksek olabilir. Knight Frank Perakende Gayrimenkul Departmanı Alışveriş Merkezleri Departmanı Başkanı Evgenia Khakberdiyeva'ya göre , Sindika gibi yapı alışveriş merkezlerinde ortalama kira fiyatları 1,5 bin ile 3 bin ruble arasında değişiyor. 1 kare için ayda m. Sadece yaklaşık 90 bin metrekarenin kiralamaya uygun olduğu gerçeğini dikkate alarak. m, yıllık piyasa geliri 1,6 milyar ila 3,2 milyar ruble arasında değişebilir. Görünüşe göre Sindika'nın sahipleri, inşaat yatırımlarının en azından önemli bir bölümünü zaten telafi etmiş durumda.

Video: RBC

Kim kime ödeyecek

Sahibi, en fazla 4,2 milyar rubleye güvenebilecek. sigorta ödemesi, Sindika'nın sigortalı olduğu VTB Insurance'a söyledi. VTB Insurance Genel Müdür Yardımcısı Alexey Volodin, aynı zamanda Sindika alışveriş merkezinin VTB Insurance ile yaptığı sigorta sözleşmesinin üçüncü şahısların zararlarını karşılamadığını söyledi. Ona göre, ödemeden önce üç ila altı ay sürebilen bir inceleme yapılacak. VTB Group'un basın servisi RBC'ye ulaşan bir açıklamada, "Sindika alışveriş merkezi için gerçek riskimiz 3 milyon Euro, geri kalan miktar dünyanın önde gelen sigortacıları tarafından reasüre edildi" dedi.

Kiracı kayıpları daha da yüksek olabilir. "INFOLine-Analytics" Genel Müdürü Mihail Burmistrov, onları 8 milyar ruble olarak tahmin etti. Uzman, perakende fiyatlarından bahsediyoruz, toptan satış kayıpları ise yaklaşık 6 milyar ruble olabilir. Ona göre bu miktar, perakende tesis ve depolardaki mallar ile ticari ekipman ve onarım maliyetleri dikkate alınarak hesaplanıyor. Burmistrov, alışveriş merkezinde toplamda 200'den fazla kiracı olduğunu ve bunlardan bazılarının birkaç satış noktasını işgal ettiğini biliyor. Alışveriş merkezinin internet sitesine göre Sindik'te 876 mağaza bulunuyor. Hepsi inşaat ve onarım için mallar, mobilya, iç eşyalar vb. konusunda uzmanlaşmıştır.

Moskova Bölgesi Tüketici Pazarı ve Hizmetleri Bakanı Vladimir Posazhennikov, RBC'ye verdiği demeçte, kiracılara parasal tazminat konusunun alışveriş merkezinin sahibi ile çözülmesi gerektiğini söyledi. Yetkili, aynı zamanda, etkilenen Sindika kiracılarının Moskova bölgesindeki diğer inşaat pazarlarına taşınabileceklerini kaydetti.

Sindika alışveriş merkezi basın servisi başkanı Jamilya Khagarova, alışveriş merkezi yönetiminin kiracılarla iletişim halinde olduğunu söyledi. Şimdiye kadar, ona göre, herhangi bir tazminat hakkında konuşmak için erken. Aynı zamanda, Sindika'nın sahiplerinin "eski kiracıları başını belaya sokmayacağına" söz verdi.

Görüşülen girişimciler, RBC'ye mallarını sigortalamak isteyen kiracıların bunu yapmasının oldukça zor olduğunu söyledi. Onlara göre bu, kompleksin idaresinin konumu tarafından engellendi. . Stroy Alternative mağazasının (Sindiki'nin birinci katında bulunan) yöneticisi Sergey, RBC'ye "Sigortacılar örneğin tavanın yangın yalıtımı talep etti, ancak alışveriş merkezinin yönetimi bunu yasakladı" dedi.

DS Law'un ortağı Irina Medvedskaya, kiracının, kiralanan mülk için yangın güvenliği standartlarına uyma yükümlülüğünün ev sahibine ait olması durumunda ev sahibinden tazminat talep edebileceğini açıklıyor. Ancak şu anda bu ilişkilerin Sindika alışveriş merkezinde nasıl düzenlendiğine dair bir veri yok. Padva & Epshtein Hukuk Bürosu'nun ortağı Anton Babenko, yangına ikincisinin hatası neden olduysa, hem ev sahibine hem de kiracıya karşı tazminat davası açılabileceğini söylüyor.

Jamilya Khagarova, yanmış olanın yerine 1,5 yıl içinde yeni bir alışveriş merkezi inşa edileceğini, alanının yanmış olandan daha az olmayacağını garanti ediyor. Yatırımın büyüklüğünü ve oluşan kayıpları henüz değerlendiremedi.

Sadece Sindika alışveriş merkezi değil

RBC'nin daha önce kullandığı Sindiki'nin kendi verilerine göre holding, Strogino'daki Troitsky, Khamovniki'deki Usachevsky ve Maryino'daki Bratislavsky gibi evrensel pazarların yanı sıra Biryulyovo-Zapadny'deki Pokrovsky inşaat ve giyim pazarına "hizmet veriyor". Holding ayrıca Moskova'daki Tushinsky ve Matveevsky pazarlarına da sahipti.

SPARK-Interfax'ın verilerinden Arsen Kanokov ile ilişkili yapıların sadece hizmet vermekle kalmayıp aynı zamanda bu pazarlara sahip olduklarını da takip ediyor. Örneğin, OAO Trading House Usachevsky tarafından 1 Temmuz 2004 tarihli bilgi açıklamasında, CJSC Sindika-M'nin hisselerin% 29,4'üne sahip olduğu ve Mayıs 2011'de% 75'inin Rolitex LLC'nin bilançosuna aktarıldığı söylendi, Timur Kanokov'un başkanlığında.