Суд зобов'язав "ВТБ Страхування" виплатити 766 млн. руб. за позовом власників згорілого ринку "Сіндіка"

Арбітражний суд Москви на засіданні в понеділок ухвалив стягнути з ВТБ Страхування(входить до групи "СОГАЗ") за позовом власників згорілого два роки тому ринку "Сіндіка" (ТОВ "Сіндіка-О") загалом 766 млн рублів, передав кореспондент "Інтерфаксу" із зали суду.

"Стягнути з ТОВ "ВТБ Страхування" на користь Ощадбанку Росії на підставі договору про відкриття невідновлюваної кредитної лінії 135,9 млн рублів страхового відшкодування за договором страхування (. . .) стягнути з "ВТБ Страхування" на користь ТОВ "Сіндіка-О" 489 ,7 млн ​​рублів страхового відшкодування, 15,1 млн рублів збитків, 125,3 млн рублів відсотків за користування чужими грошима, (. . .) і навіть витрати на оплату держмита у вигляді 184 тис. рублів. У задоволенні решти позовних вимог відмовити", - йдеться у винесеному суддею рішенні.

Велика пожежа у торговому центрі будівельних матеріалів "Сіндіка", розташованому на 65-му км МКАД, сталася у жовтні 2017 року. Торговий центр був застрахований у "ВТБ Страхування" на суму 4,3 млрд рублів, влітку 2018 року випадок був визнаний страховим, і страховик виплатив організації 3,6 млрд рублів.

Наприкінці червня 2019 року ТОВ "Сіндика-О" звернулося до Арбітражного суду Москви з вимогою стягнути з компанії "ВТБ Страхування" недоотримане страхове відшкодування у розмірі 639 млн рублів, а також відсотки за користування чужими коштами у розмірі 111 млн рублів та збитки у розмірі 213 млн рублів (всього 963,4 млн рублів). За словами представника позивача, через неповне страхове відшкодування в організації виникла заборгованість по кредиту перед Ощадбанком.

Основна дискусія на засіданні у понеділок між представниками позивача та відповідача розгорнулася довкола того, що, на думку відповідача, після пожежі біля застрахованого об'єкта залишалися придатні залишки. Також відповідачі стверджували, що власниками ринку було знесено застраховані елементи будівлі, які могли бути використані чи продані. Страховик заявив суду, що з урахуванням амортизації та решти придатних залишків було виплачено повний розмір загибелі майна на підставі заявленої балансової вартості.

Сторона позивача повідомила, що аварійні елементи будівлі, що згоріла, були знесені за згодою обох сторін. Крім того, застрахований об'єкт цілком був визнаний загиблим і жодних придатних залишків по ньому не залишилося, якщо ж відповідач вважає, що залишки можуть нести цінність, то позивач заявив у суді, що готовий від них відмовитись та передати відповідачу для використання.

Рішення може бути оскаржено протягом місяця з дати виготовлення.

Збори російських страхових компаній за підсумками 2019 року не змінилися порівняно з 2018 роком і становили 1,48 трлн рублів. Вперше з 2009 року ринок не виріс, йдеться у огляді ключових показників діяльності страховиків ЦБ РФ. Як наголошується в огляді, стагнація пов'язана зі зміною...

Велика пожежа у ТЦ «Сіндіка»: мільярди рублів збитків

Пожежники локалізували спалах у торговому центрі «Сіндіка» на МКАД, при цьому своєчасна евакуація дозволила не допустити загибелі людей. Страховики попередньо оцінюють збитки від вогню у п'ять мільярдів рублів.

Торговий центр спалахнув вдень у неділю. Загальна площа пожежі становила 55 тисяч квадратних метрів, всього з будівлі за даними МНС було евакуйовано три тисячі людей, троє постраждали.

Грамотна евакуація

Як заявили в МНС, системи оповіщення та грамотна евакуація дозволили не допустити загибелі людей під час пожежі. «Щойно з'явилося задимлення, у будівлі спрацювали системи сигналізації та оповіщення. Людей одразу ж попросили залишити приміщення, було організовано їхню евакуацію», — розповів представник відомства.

За його словами, «завдяки цьому вдалося уникнути паніки та настання тяжких наслідків з урахуванням того, що дим валив зі складу з будівельними матеріалами, які є вкрай небезпечними для людини».

За даними МНС, коли почалася пожежа, доступ до всіх приміщень ТЦ, включаючи підземне паркування, де були автомобілі відвідувачів, одразу ж перекрили. Людей виводили через виходи, призначені на евакуації, при цьому на паркування їх не пустили, бо там вже було сильне задимлення та починалося горіння.

За свідченнями очевидців, евакуація проходила спокійно. "Щойно оголосили про неї, люди без поспіху вийшли з будівлі", - сказав співрозмовник агентства.

Спочатку підмосковне МОЗ та МНС повідомляли про двох постраждалих, одного з яких госпіталізували. За останніми даними, постраждали троє людей.

Як розвивалися події

Торговий комплекс із підземним паркінгом на 5,2 тис. машиномісць горів по всій площі. Він був відкритий у 2014 році після масштабної реконструкції. Спеціалізується на продажі будівельних матеріалів та товарів для дому, благоустрою квартири, будинку, дачі або офісу.

Під час пожежі будинок частково обвалився. Зокрема, як повідомив кореспондент РІА «Новости» з місця подій, обвалення одного з шматків стіни почалося з утворення вогняних «тріщин», які проходили якийсь час на фасаді.

У прес-службі адміністрації Одинцовського району Підмосков'я повідомили, що на підземному паркуванні в торговому центрі, що горить, вибухали машини. Так, очевидець розповів РІА Новини, що одним із згорілих авто став його подарунок до 18-річчя. Машина стояла на парковці, і господар не зміг її забрати, коли було оголошено евакуацію.

«Я лише сьогодні купив автомобіль. Це моя перша машина, яка вирішила зробити собі подарунок на 18-річчя. Заїхав до торговельного центру, щоб купити килимок для машини. Раптом оголосили евакуацію, мені довелося вийти з будівлі і забрати машину з паркування мені не дозволили», — сказав очевидець, який побажав залишитися неназваним.

Пожежу гасили з трьох вертольотів, на місці НП працювало не менше 300 осіб. Глава МНС Росії Володимир Пучков позитивно оцінив роботу щодо боротьби з загорянням, і назвав своєчасними дії пожежних та інших оперативних служб.

«Хочу наголосити на енергійній роботі всіх оперативних служб, які швидко відреагували на пожежу. З будівлі своєчасно було виведено понад 3 тисячі осіб — відвідувачі та персонал, було своєчасно задіяно все наземне угруповання та авіація», — зазначив Пучков.

Пожежу було локалізовано о 22.56 на площі 55 тисяч квадратних метрів, перевищення гранично допустимої концентрації небезпечних речовин у повітрі біля палаючого ТЦ не зафіксували, повідомив журналістам начальник ГУМНС по Московській області Сергій Полєтикін.

Причини займання в МНС поки що не називають. "Після ліквідації пожежі проводитиметься робота криміналістичних лабораторій МНС Росії, яка дозволить встановити причину пожежі", - сказав Полєтикін.

Збитки та висновки

Президент Всеросійської спілки страховиків (ВСС) Ігор Юргенс повідомив, що за попередніми даними, сума збитків від пожежі в ТЦ «Сіндика» може сягати 5 мільярдів рублів. За його словами, зараз з'ясовується, чи об'єкт був застрахований, оскільки саме від цього залежить, чи будуть виплати за втрачене майно. Власники автомобілів на паркуванні, як пояснив Юргенс, можуть розраховувати на компенсацію у разі наявності страховки КАСКО (ОСЦПВ на такі випадки не поширюється, обов'язкова автоцивілка — це відповідальність самого автовласника при керуванні транспортним засобом).

Міністр споживчого ринку та послуг Московської області Володимир Посаженников пообіцяв, що підмосковна влада «зробить висновки» після пожежі в торговому центрі «Сіндіка».

«Ми всі чекаємо на з'ясування причин виникнення пожежі. За підсумками буде зроблено висновки щодо необхідності моніторингу великих торгових об'єктів», - сказав Посаженников РІА Нерухомість. Міністр має намір провести нараду спільно з адміністрацією Одинцовського муніципального району. Глава відомства уточнив, що туди буде запрошено підприємців, які постраждали від пожежі. Ним міністр уже пообіцяв підібрати альтернативні торгові місця в інших ТЦ.

Втрати власників згорілого в неділю торгцентру «Сіндіка» становлять мінімум 5,5 млрд руб., Втрати кількох сотень орендарів - ще мінімум 6 млрд руб. Новий ТЦ на місці згорілого буде збудовано через півтора роки

Все зникло

Пожежа у будівельному торговому центрі «Сіндіка» на 65-му кілометрі МКАД 55 тис. кв. м, повідомили у головному управлінні МНС Росії у Московській області. Займання було зафіксовано у неділю, 8 жовтня, близько 15:00; відкрите горіння було ліквідовано лише до сьомої ранку понеділка, 9 жовтня. Торговий центр у результаті вигорів повністю. Як одна з версій зараз можливий вибух газового балона в одному з автомобілів на підземній автостоянці. За словами джерела РБК в обласному МНС, незадовго до вибуху на стоянці пролунала бавовна. Цю інформацію озвучило і джерело в Центральному регіональному центрі МНС. При цьому про підпал говорити поки що рано, сказали співрозмовники РБК.

Торговий центр був побудований в 2014 році на місці будівельного ринку і належить холдингу «Сіндіка», підконтрольному сім'ї сенатора від Кабардино-Балкарії Арсена Канокова (в останньому рейтингу Forbes «200 найбагатших бізнесменів Росії» займає 191 місце зі станом $500 млн).

«Синдіка» у цифрах

Загальна площа торгцентру "Сіндіка" становила 131 тис. кв. м, він займав 14,8 га в селі Роздори Одинцовського району Московської області, свідчать дані публічної кадастрової карти. Земля та сам комплекс належали ТОВ «Сіндіка-О», йдеться у виписці з Єдиного державного реєстру нерухомості. 49% ТОВ «Сіндика-О» належить, за даними ЄДРЮЛ, Фатіме Канокової, 21% — Артуру Карданову, співвласнику кількох десятків структур, афілійованих з холдингом «Сіндика». 30%, що залишилися, — у ТОВ «Інвест-Максима», ЗАТ «Інвент-Проект» та зареєстрованої на Британських Віргінських островах «Трумарк Ессетс Лтд».

Вартість будівництва будівлі торгцентру у 2014 році у самому холдингу «Сіндіка» оцінювали в 5 млрд руб. Вартість об'єкта напередодні пожежі могла дорівнювати 5,5-6,5 млрд руб., вважають аналітики Knight Frank. У 2016 році виручка «Сіндіка-О» склала, згідно з «СПАРК-Інтерфаксом», 955,6 млн руб. Для порівняння: виторг за РСБУ ЗАТ «Каширський двір», власника трьох однойменних будівельних торгцентрів у Москві загальною площею 146 тис. кв. м, дорівнювала 506 млн руб.

Реальні доходи «Синдіки» могли бути суттєво вищими. За відомостями керівника відділу торгових центрів Knight Frank Євгенії Хакбердієвої , середні ставки оренди в будівельних торгових центрах, подібних до «Сіндики», перебувають на рівні від 1,5 тис. до 3 тис. руб. за 1 кв. м на місяць. З урахуванням того, що придатними для оренди були лише близько 90 тис. кв. м, щорічний виторг ринку міг становити від 1,6 млрд до 3,2 млрд руб. Виходить, що власники «Сіндіки» вже окупили принаймні значну частину своїх інвестицій у будівництво.

Відео: РБК

Хто комусь заплатить

Власник зможе розраховувати не більше ніж на 4200000000 руб. страхової виплати, розповіли у «ВТБ Страхуванні», де було застраховано «Сіндику». При цьому договір страхування ТЦ "Сіндика" з "ВТБ Страхуванням" не покриває збитків третіх осіб, зазначив заступник гендиректора "ВТБ Страхування" Олексій Володін. За його словами, виплаті передуватиме експертиза, яка може зайняти від трьох до шести місяців. "Наш реальний ризик по ТЦ "Сіндика" становить €3 млн, решта суми перезастрахована у провідних світових страховиків", - йдеться в заяві прес-служби групи ВТБ, що надійшла в РБК.

Втрати орендарів можуть бути ще вищими. Генеральний директор "INFOLine-Аналітики" Михайло Бурмістров оцінив їх у 8 млрд руб. Йдеться про роздрібні ціни, тоді як у оптових втратах може бути близько 6 млрд руб., додав експерт. За його словами, ця сума підрахована з урахуванням товару у торгових об'єктах та на складах, а також торговельного обладнання та витрат на ремонтні роботи. Загалом у торгцентрі було понад 200 орендарів, частина яких займала кілька торгових точок, знає Бурмістрів. У «Сіндіку» працювало 876 магазинів, зазначено на сайті самого торгцентру. Усі вони спеціалізувалися на товарах для будівництва та ремонту, меблів, предметах інтер'єру тощо.

Питання грошових компенсацій орендарям має вирішуватись із власником торговельного центру, заявив РБК міністр споживчого ринку та послуг Московської області Володимир Посаженников. При цьому постраждалі орендарі "Сіндіки" зможуть переїхати на інші будівельні ринки Підмосков'я, зазначив він.

Адміністрація торгового центру підтримує контакт із орендарями, заявила у свою чергу керівник прес-служби торгцентру «Сіндіка» Джаміля Хагарова. Поки що, за її словами, говорити про будь-які компенсації передчасно. При цьому вона пообіцяла, що власники "Сіндіки" "не залишать у біді" колишніх орендарів.

Орендарям, які хотіли застрахувати свій товар, було досить складно це зробити, розповіли опитані підприємці. За їх словами, цьому заважала позиція адміністрації комплексу . "Страховики вимагали, наприклад, протипожежну ізоляцію стелі, а робити її забороняла адміністрація торгцентру", - розповів РБК Сергій, менеджер магазину "Строй Альтернатива" (перебував на першому поверсі "Сіндики").

Орендар може вимагати з орендодавця компенсацію в тому випадку, якщо зобов'язання щодо дотримання норм пожежної безпеки на приміщення, що орендується, лежить на орендодавці, пояснює партнер юрфірми DS Law Ірина Медведська. Однак на даний момент немає даних про те, як регулювалися ці відносини в ТЦ «Сіндіка». Позов про стягнення збитків може бути подано як до орендодавця, так і до орендаря, якщо пожежа виникла з вини останнього, уточнює партнер юридичного бюро «Падва та Епштейн» Антон Бабенко.

Новий торговий центр на місці згорілого буде збудовано через 1,5 роки, його площа буде не меншою, ніж згорів, запевняє Джаміля Хагарова. Розмір інвестицій, як і завдані збитки, вона поки що оцінити не змогла.

Не лише торгцентр «Сіндика»

Згідно з власними даними «Сіндики», на які раніше РБК, холдинг «обслуговує» такі універсальні ринки, як Троїцький у Строгіному, Усачевський у Хамовниках та Братиславський у Мар'їно, а також будівельно-речовий Покровський ринок у Бірюльово-Західному. Холдингу також належали Тушинський та Матвіївський ринки у Москві.

Структури, пов'язані з Арсеном Каноковим, не лише обслуговують, а й володіють цими ринками, випливає із даних «СПАРК-Інтерфаксу». Наприклад, у розкритті інформації ВАТ «ТД «Усачевський» від 1 липня 2004 року йшлося про те, що ЗАТ «Сіндика-М» належить 29,4% акцій, а в травні 2011-го 75% перейшли на баланс ТОВ «Ролітекс», очолюваного Тимуром Каноковим.