К тем документам, которые у вас потребуют в обязательном порядке, относится паспорт или иной документ, однозначно подтверждающий вашу личность. Для страховки, как правило, от вас, кроме паспорта, могут потребовать еще два документа на выбор: военный билет, загранпаспорт, страховое свидетельство пенсионного фонда, водительское удостоверение. Но это необходимый минимум, по которому вы только сможете оформить в магазине потребительский кредит на небольшую сумму. Когда сумма превышает 50-100 тысяч, пакет необходимых документов может быть расширен.
В том случае, когда оформляется кредит под залог имущества, вам необходимо будет предъявить свидетельство на право собственности на закладываемый объект недвижимости. Оценку стоимости, как правило, банк делает сам.
Документы, необходимые для получения крупного банковского кредита
Когда вы хотите получить большую сумму наличными, банк вправе потребовать от вас:- заявление о выдаче кредита и пластиковой карты, которое по образцу;
- оригинал и копию общегражданского паспорта;
- оригинал и копию водительского удостоверения;
- справку о заработной плате за последние 3 месяца, выданную не позднее, чем за 30 дней до предъявления;
- справку с последнего места работы или копию трудовой книжки;
- пенсионное удостоверение, если вы – пенсионер.
Справка об отсутствии задолженности в других банках может вам не потребоваться – банк-заемщик самостоятельно может запросить вашу кредитную историю.
Когда вы хотите получить в банке ипотечный кредит, требования будут жестче. Для подтверждения личности вам потребуются ксерокопии всех страниц паспорта, справка с места работы по форме 2-НДФЛ, выданная не позднее, чем за месяц. Копию трудовой книжки необходимо будет заверить печатью работодателя. Вам также необходимо будет предъявить, свидетельство о браке, если вы в нем состоите, или свидетельство о расторжении брака, если вы когда-то были замужем или женаты, а также документы на детей, если у вас есть дети в возрасте младше 18 лет. Некоторые банки также попросят предъявить водительские права или, когда их нет, оригинал справки об отсутствии заболеваний из психо-невралогического диспансера. Будьте готовы также предъявить диплом, аттестат об образовании либо документы на автомобиль, свидетельство на право собственности на недвижимое имущество.
Сбор пакета необходимых документов - первый шаг в оформлении любого кредита. В зависимости от выбранного банка и их перечень может различаться: некоторые из них требуются в обязательном порядке, другие - только при оформлении определенного При этом шансы заемщика на получение того или иного займа значительно возрастают при наличии некоторых свидетельств и справок в кредитном деле. Какие документы нужно предоставить для получения кредита, какие из них обязательны, а какие - нет, и чем отличаются пакеты документов в разных банках, рассказано ниже.
Стандартный набор документов
Вне зависимости от выбранного кредитного продукта менеджер предоставит заёмщику список того, какие документы нужны для получения кредита. Клиент обязуется предоставить оригинал паспорта и ксерокопии всех его страниц, заверять которые может сам заёмщик, а также подпись менеджера банка, принимающего документы, и штамп кредитной организации. Дополнительно требуется заполнение заявления на получение кредита и анкеты. Некоторые банки предлагают клиентам заявление-анкету, которое объединяет обе формы.
Список стандартных документов для оформления кредита
Большинство банков выдают своим клиентам списки того, какие документы нужны для получения потребительского кредита, и какие — для получения ипотечного. Как правило, потребуются:
- Заверенная отделом кадров копия трудовой книги либо любой другой документ, который подтверждает трудоустройство клиента — справка от работодателя, контракт, выписка из трудовой книжки. В подобных документах должно быть указано место работы, должность и стаж работы. Каждая страница документа должна быть заверена. От моряков требуется предоставление паспорта, контрактов за последние несколько лет и их официального перевода на русский язык.
- Справка о доходах. Может оформляться по стандартной форме 2-НДФЛ либо по форме, выдаваемой банком. Заверяется печатью организации-работодателя и подписывается. В ней должна быть указана информация о размере доходов заёмщика за последние полгода как минимум. Если помимо заработной платы у клиента банка имеется сторонний источник дохода (от сдачи недвижимости в аренду, пенсия и прочее), то предоставляются документы, его подтверждающие — такие бумаги могут значительно повысить шансы на оформление кредита.
- Документы, которые подтверждают факт наличия отсрочки от военной службы - военный билет, приписное свидетельство и прочие. Требуются только в том случае, если заёмщик моложе 27 лет.
Многие финансовые организации помимо перечисленных выше документов могут потребовать и дополнительные. Какие документы нужны для получения кредита дополнительно — рассказано ниже.
Дополнительные документы, требуемые банком
Перечисленные ниже документы могут подготавливаться не только по просьбе кредитной организации, но и по личной инициативе заёмщика. Большинство из таких бумаг способны не только подтвердить социальный статус заёмщика, но и положительно повлиять на оценку его платёжеспособности. Такие документы можно предоставлять банку при оформлении, как потребительского кредита, так и любых других займов и ссуд под залог имущества — недвижимости или транспортного средства. Какие документы нужны для получения кредита дополнительно?
- Свидетельство о регистрации автомобиля либо водительское удостоверение.
- Страховое свидетельство пенсионного фонда.
- Загранпаспорт — если имеется.
- Все страховые полисы — КАСКО, ОСАГО, ОМС и прочие.
- Оригинальное свидетельство, подтверждающее, что заёмщик является владельцем недвижимости, или его копию.
- Выписки с банковских счетов, любые документы, подтверждающие наличие этих счетов или ценных бумаг.
- Ксерокопии бумаг о полученном образовании: аттестаты, дипломы, свидетельства, сертификаты.
- Выписки по счетам, копии уже оформленных ранее кредитных договоров, справки из кредитных учреждений, подтверждающие отсутствие задолженностей.
- Копии и оригиналы свидетельств о рождении детей, заключении или расторжении брака.
Кредитная организация при оформлении потребительского кредита, направленного на приобретение товаров — к примеру, бытовой техники — может потребовать от заёмщика предоставления счет-фактуры из магазина; при оформлении кредита на образование — договора, заключённого с образовательным учреждением, и копию его лицензии, удостоверяющей его право на ведение подобной деятельности.
Оформление кредита в Сбербанке
Для получения денежных средств в долг потенциальный заёмщик может обратиться в один из самых популярных банков — Сбербанк. Какие документы нужны для получения кредита в нём?
Если заёмщик ранее никогда не пользовался услугами данной кредитной организации, то предъявляемые к нему требования в разы жёстче, чем к другим клиентам, и проверка полученной документации будет проводиться в разы тщательнее.
Необходимые документы
Кредитный инспектор должен получить от заёмщика следующие бумаги:
- Документ, подтверждающий личность, — паспорт.
- Трудовую книжку, контракт с работодателем или любой документ, подтверждающий наличие постоянного места работы.
- Свидетельство и выписка из ЕГРП предоставляются индивидуальными предпринимателями.
- Справка 2-НДФЛ, налоговые декларации с проставленными печатями ФНС.
- Документы, подтверждающие дополнительный источник дохода — к примеру, со сдачи недвижимости в аренду или сторонней подработки. Уведомление банка об этом повысит шансы на получение кредита.
- Не достигшим возраста 27 лет мужчинам необходимо предоставить военный билет, дабы не допустить просрочки выплат по кредиту из-за призыва в армию.
- Лица, выступающие в роли поручителей, не должны иметь никаких задолженностей перед кредитными организациями. Кроме того, они обязаны предоставить аналогичный пакет документов менеджеру банка.
Заёмщик может по собственной инициативе предъявить банку бумаги, подтверждающие его право владения недвижимостью или любым другим имуществом. Подобные справки подтвердят платёжеспособность клиента и увеличат его шансы на получение кредита.
Получение кредита в "Россельхозбанке"
Стандартный набор бумаг, требуемых для получения кредита, имеется в каждом банке; не является исключением и "Россельхозбанк". Какие документы нужны для получения кредита в данном финансовом учреждении?
Кредитный договор оформляется после предоставления следующих документов:
- Каждое лицо, участвующее в оформлении кредитного продукта, заполняет анкету. Бланк анкеты можно либо взять в учреждении, либо найти на официальном сайте "Россельхозбанка".
- Документ, подтверждающий личность. В большинстве случаев требуется паспорт.
- Трудовой договор или книжка — бумага, подтверждающая трудоустройство заёмщика. Такие документы заверяются не позднее месяца до момента подачи заявления.
- Справка 2-НДФЛ или аналогичный бланк, выданный банком и подтверждающий размер дохода заёмщика. Если кредит оформляется на пенсионера, то необходимо предъявить выписку о начислении пенсии.
- Военный билет.
Выше перечислено, какие документы нужны для получения кредита. Предоставление полного пакета в "Россельхозбанк" поможет оформить займ, и повысит шансы на его получение.
Получение кредита в "Совкомбанке"
Один из наиболее успешных банков на сегодняшний день — "Совкомбанк". Какие документы нужны для получения кредита в нём?
- Паспорт гражданина РФ.
- Второй документ, подтверждающий личность заёмщика. Им может быть любая бумага - водительские права, военный билет, медицинский полис.
- Налоговая справка по форме 2-НДФЛ либо специальный документ, выдаваемый банком.
- Трудовой договор или трудовая книжка.
Какие документы нужны для получения кредита пенсионеру?
Пенсионер, получающий свою пенсию в Сбербанке, к примеру, при обращении за кредитом должен предоставить только паспорт, поскольку весь необходимый пакет документов уже хранится в кредитной организации. Если же пенсия начисляется одним банком, а кредит оформляется в другом, то необходимо взять из Пенсионного фонда справку о размере пенсии.
Оформление кредитного договора в банке требует предоставления определённого пакета бумаг. Какие документы нужны для получения кредита, и в каких конкретно банках — рассказано выше.
В какой бы банк вы не обратились за кредитом, везде вас попросят представить определенный пакет бумаг для рассмотрения кредитной заявки. В этой статье расскажем о документах, которые вам понадобятся для подачи заявки на кредит в Сбербанке.
Общий пакет документов
Документы для кредита (и это касается не только Сбербанка, но и любого другого банка) в обязательном порядке включают общегражданский паспорт гражданина РФ.
Что касается прописки (регистрации), то большинство банков требуют наличия в паспорте отметки о постоянной регистрации (прописке). Сбербанк, в отличие от них, допускает, что будущий заемщик может быть временно прописан. Это, конечно же, существенно расширяет ваши возможности по получению кредита, но тогда вам потребуется еще и представить справку из паспортного стола, подтверждающую, что вы действительно до сих пор временно прописаны по конкретному адресу.
По данным вашего паспорта служба безопасности по «особым» базам проверяет очень много информации (судимости, наличие в базах номинальных директоров, кредитную историю). Ф.И.О. и номер паспорта, в этом случае, позволяют идентифицировать вас максимально однозначно (чтобы не вышло досадных «накладок»).
Если вы получаете пенсию, стипендию или зарплату на пластиковую карту Сбербанка, то для получения некоторых видов кредитов не нужно предоставлять ни справку о доходах, ни заверенную копию трудовой книжки, подтверждающую вашу занятость.
Если вы не являетесь участником зарплатного или социального проекта в Сбербанке, то вам придется предоставить документ, подтверждающий ваш доход в любом случае. Увы, у Сбербанка (в отличие от других банков) нет программ типа « » или «без подтверждения дохода».
Для подтверждения дохода
Классически – это справка о доходах по форме 2-НДФЛ, выданная вашим работодателем. Хочу сразу вас предупредить, если кто-то собирается «договориться» со знакомыми, чтобы им «сделали» форму 2-НДФЛ. Есть «слух», что Сбербанк имеет возможность проверить достоверность информации о доходах по базам налоговой инспекции (по фактически уплаченному налогу). Возможно, это и слух, но риск попасть в неформальные базы данных «обманщиков» достаточно высок. После этого получить кредит в другом банке будет очень проблематично. Точнее, невозможно.
Если по каким-то причинам вы не можете предоставить форму 2-НДФЛ, вы можете представить справку о доходах на бланке предприятия-работодателя с синей подписью и синей печатью. В справке обязательно должны быть указаны ваши Ф.И.О., полное точное наименование организации, почтовый адрес, телефон бухгалтерии, среднемесячный доход за последние шесть месяцев и сумма удержаний из заработной платы за этот же период. Для удобства можно скачать с сайта Сбербанка шаблон справки и попросить бухгалтерию заполнить именно ее, чтобы ничего не упустить и не забыть.
Если вы получаете пенсию, то для подтверждения вашего дохода, необходимо представить справку о назначенной (выплаченной) за последний месяц пенсии из отделения Пенсионного фонда или иного органа, выплачивающего вам деньги.
Индивидуальные предприниматели предоставляют копии налоговых деклараций с отметками о приеме налоговой инспекцией за последний календарный год или за последние пять отчетных периодов (если вы отчитываетесь поквартально).
К слову говоря, Сбербанк при рассмотрении кредитных заявок готов учитывать и ваши дополнительные доходы (особенно это актуально при ипотеке).
Если вы получаете доход от сдачи в аренду имущества (недвижимости или автотранспорта), то необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие у вас в собственности имущества (при этом вы должны быть владельцем в течение не менее двух лет); договор аренды, найма, срок действия которого истекает не ранее чем через год; обязательно, внимание, копию декларации по форме 3-НДФЛ – ваша отчетность о том, что вы уплатили подоходный налог с этих доходов.
Если вы получаете доходы по договорам гражданского характера, можно предоставить сами договоры, платежные документы и декларацию по форме 3-НДФЛ.
Для подтверждения занятости необходимо предоставить либо заверенную копию трудовой книжки (в последнее время кадровые службы знают, как это правильно делается) или справку с работы произвольной формы, из которой явно следует, что вы трудоустроены.
Назовем для простоты дальнейших описаний этот пакет «базовым».
Документы для получения кредита и кредитной карты
Чтоб взять потребительский кредит без поручительства и обеспечения в сумме до 300 000 рублей, достаточно будет паспорта и документа, подтверждающего ваш доход (участникам зарплатных проектов достаточно только паспорта). При большей сумме или если вы являетесь ИП, вам придется предоставить еще и документ, подтверждающий занятость, то есть полный базовый пакет.
Если для получения кредита потребуется поручитель(и), то им придется предоставить в точности такие же документы, как и будущему заемщику. А вот лицам в возрасте от 18 до 20 лет еще придется доказать, что они приходятся родственниками поручителям.
Для оформления кредитной карты вам придется предоставить полный «базовый» пакет документов, причем не имеет значения, получаете вы зарплату на карту Сбербанка или нет.
Пакет документов для автокредита
По автокредитам (также как и по ипотеке) перечень документов гораздо больше: к ним добавляются еще и документы по автотранспорту. Если вы готовы заплатить более 30% первоначального взноса за автомобиль, тогда вы можете предоставить только паспорт и один из дополнительных документов на ваш выбор: водительские права, удостоверение личности военнослужащего, военный билет, загранпаспорт, свидетельство обязательного пенсионного страхования. Если у вас нет возможности заплатить такой большой первоначальный взнос по автокредиту, то вам придется предоставить полный «базовый» пакет документов.
Дополнительно необходимо будет представить документы по приобретаемому автомобилю. Обязательно договор купли-продажи машины, в качестве подтверждения целевого использования кредита. Счет на оплату полной стоимости автомобиля и платежный документ, что первоначальный взнос уже внесен. В обязательном порядке: страховой полис по программе КАСКО, либо квитанцию о полной самостоятельной оплате, либо счет от страховой компании, чтоб сумму страховки можно было включить в стоимость кредита).
Особенности пакета документов по ипотеке
В случае с ипотекой все гораздо серьезнее. Помимо «базового» пакета документов (с аналогичной поблажкой для участников зарплатного проекта), вам придется предоставить и документы по приобретаемой недвижимости.
Мы не будем максимально подробно расписывать все нюансы. Остановимся только на основных документах.
Если вы планируете купить готовую квартиру, то, как минимум, вам придется предоставить свидетельство о праве собственности продавца на квартиру вместе с документом, на основании которого возникло право собственности, а также выписку из регистрационной палаты об отсутствии обременения. В некоторых случаях может понадобиться кадастровый паспорт. Как правило, у продавцов квартир все эти документы уже готовы.
При покупке квартиры в строящемся доме (так называемая ипотека на долевку) понадобится договор долевого участия, а также достаточно объемный пакет документов по застройщику, если он не аккредитован Сбербанком. Если компания-строитель является партнером банка, то такой пакет документов предоставлять не нужно будет.
Дополнительно понадобятся документы о праве собственности на землю, на которой расположено строение. Как правило, банк финансирует приобретение отдельных строений только одновременно с приобретением земельных участков, на которых они расположены.
На сегодняшний день, банковские организации предоставляют клиентам множество различных видов кредитов, которые отличаются друг от друга по требованиям к заемщику, особенностям, а также обладают собственными преимуществами и недостатками. Различают следующе виды кредитования:
- целевой – денежные средства выдаются на приобретении какого-либо определенного товара или услуги;
- нецелевой – денежные средства выдаются на любые нужды;
- под залог транспортного средства;
- под залог имущества;
- под залог приобретаемого имущества (перечень документов вы найдете на нашем сайте);
- под поручительство третьих лиц и т.д.
Основные документы
При подаче заявления на получение кредита, вне зависимости от его вида, потребуется собрать и предоставить определенный набор бумаг. В перечень обязательных документов для кредита, например, в Сбербанке входят:
- оригинал и копия паспорта гражданина-заявителя;
- заверенная копия трудовой книжки или другой документ, способный ее заменить;
- справка о полученных доходах физических лиц.
Справку, содержащую информацию о полученных доходах за определенный период времени можно получить в бухгалтерии или кадровом отделе учреждения, в котором ведет трудовую деятельность заявитель. Стоит отметить, что разные банковские учреждения требуют предоставление этого документа за определенный период времени. Для того чтобы узнать необходимый срок, нужно проконсультироваться с сотрудником вашего банка.
Дополнительные документы
Помимо основного пакета, банковская организация может дополнительно потребовать подтвердить определенный социальный статус. Может потребоваться:
- паспорт заграничного типа (кстати, как оформить загранпаспорт нового образца, читайте );
- свидетельство ИНН;
- полис обязательного медицинского страхования;
- копии действующих кредитных договоров и выплаченных соглашений;
- справки, подтверждающие отсутствие имеющихся задолженностей по кредитам и займам;
- справки, подтверждающие факт наличия ценных бумаг, акций и т.д.;
- копии дипломов о полученном образовании.
Целевые кредиты
Обратите внимание
Часть денег, потраченных на обучение, вы можете вернуть в виде налогового вычета. Для этого необходимо собрать нужные документы и обратиться в налоговую инспекцию. Подробнее о вычете мы расскажем в . В другой статье вы можете прочитать, как вернуть деньги за лечение
Для оформления потребительского кредита нужны дополнительные документы, подтверждающие расход средств на товары или услуги, на которые были выданы денежные средства. Например:
- заем выданный на оплату учебы – подтверждением целевой траты денежных средств является соглашение, заключенное с образовательным учреждением;
- покупка какой-либо техники – в качестве подтверждения используется счет-фактура, полученная в магазине;
- жилищный кредит – подтверждением является договор покупки, разнообразные расходные документы и т.д.
Как можно понять, при использовании целевого кредита, необходимо предоставлять документы, которые подтвердят факт расходов средств на те вещи, на которые банк предоставил деньги в долг.
Дополнительная документация, требующаяся для оформления кредита под залог автомобиля
При оформлении займа под залог транспортного средства помимо основного набора документации большинство банковских организация также требуют:
- соглашение купли-продажи автомобиля;
- свидетельство или любой другой документ, подтверждающий право собственности заявителя на транспорт;
- заверенная копия технического транспорта авто;
- справку о регистрации;
- договор страховки.
Набор документов, необходимый для оформления кредита под залог недвижимости
При оформлении займа под залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости также потребуется предоставить дополнительные бумаги:
- документ, подтверждающий права собственности заявителя на залоговое имущество;
- кадастровый паспорт недвижимости;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость;
- выписка расширенного типа, взятая из домовой книги.
Дополнительная документация для иных видов кредитования
Если банк заключает кредитное соглашение с индивидуальными предпринимателями, он требует предоставление следующих дополнительных документов:
- оригиналы из нотариально-заверенные копии документов о регистрации индивидуального предприятия;
- выписку с банковского счета организации;
- копию налоговой декларации, которая заполняется по третьей форме налогов на доходы физических лиц.
Какие документы нужны для оформления потребительского кредита — смотрите в видеосюжете:
Если вместо залога, заявитель оформляет кредит под поручительство третьих лиц, то они обязаны предоставить:
- оригиналы и заверенные копии документов, удостоверяющих личность;
- справки, свидетельства или заявления, подтверждающие трудовую занятость;
- любые документы, способные подтвердить финансовую состоятельность и т.д.
Таким образом, если вы желаете одолжить у банка деньги, то настоятельно рекомендуется заранее узнать, какие документы нужны для оформления потребительского кредита. Важно понимать, что банковские организации отличаются друг от друга, соответственно, и требования к предоставляемой документации также могут быть различны. Поэтому перед подачей заявки необходимо ознакомиться с правилами кредитования вашего банка.
Задавайте вопросы в комментариях к статье
Процесс оформления любого займа начинается со сбора документов. Их перечень может существенно отличаться в зависимости от интересующей вас программы кредитования и выбранного банка: есть документы, которые потребуются в любом случае, и те, которые могут понадобиться исключительно при оформлении определенного вида потребительского кредита . При этом наличие некоторых справок и свидетельств в кредитном деле существенно повышает шансы заемщика на получение займа. Мы детально рассмотрим все документы, которые могут понадобиться в процессе оформления, разделив их на обязательные и дополнительные, а также те, которые потребуются при ипотечном и автомобильном кредитовании.
Стандартный пакет документов
Независимо от того, какую программу кредитования вы выбрали, нужно будет предоставить менеджеру банка оригинал общегражданского паспорта (делается ксерокопия всех заполненных страниц, которая заверяется подписью заемщика, штампом и подписью менеджера банка). Также вам необходимо будет заполнить заявление на получение займа и анкету. В некоторых кредитных организациях заемщику предлагается заявление-анкета (в этом документе совмещены обе формы).
При оформлении как потребительских кредитов , так и ипотечных займов в большинстве случаев банки дополнительно требуют предоставлять:
- Заверенную отделом кадров копию трудовой книжки либо другой документ, подтверждающий трудоустройство (справка от работодателя, копия трудового договора или контракта, выписка из трудовой книжки). В документах должны содержаться сведения о занимаемой должности и стаже работы. Документы должны быть заверены постранично. Морякам необходимо предоставлять контракты за последние 2-4 года, их официальный перевод на русский язык и паспорт моряка.
- Справка о доходах по форме, установленной банком, или по форме 2-НДФЛ, подписанная и заверенная печатью предприятия. Справка должна содержать сведения о доходах как минимум за 6 предыдущих месяцев. Если вы имеете другой официальный источник доходов помимо заработной платы (пенсию, доход от сдачи недвижимости в аренду и т.д.), предоставьте подтверждающие документы – это повысит шансы на получение ссуды. Более детально об этих документах мы рассказывали в статье «Подтверждение дохода в банке - справки о доходах ».
- Военный билет, приписное свидетельство или другие документы, подтверждающие наличие отсрочки от службы в армии у заемщиков в возрасте до 27 лет.
Естественно, помимо данного перечня многие финансовые организации просят предоставить дополнительные документы. О них мы расскажем далее.
Дополнительные документы, подтверждающие личность и социальный статус заемщика
Данные документы вы можете подготовить и предоставить в банк не только по просьбе менеджера, но и по собственной инициативе. Многие из них помогут подтвердить ваш социальный статус и положительно повлияют на результаты оценки кредитоспособности . Данные документы целесообразно предоставлять как при обычном потребительском кредитовании, так и при оформлении ссуд под залог авто и недвижимости. К ним относятся:
- водительские права или свидетельство о регистрации автомобиля;
- ИНН (Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе);
- страховое свидетельство Государственного пенсионного фонда;
- загранпаспорт;
- имеющиеся страховые полисы (в том числе ОМС, ОСАГО, КАСКО и т.д.);
- оригинал или копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, принадлежащее заемщику (владение или совладение);
- документы, подтверждающие наличие ценных бумаг или счетов в банках, выписки по счетам;
- копии документов о полученном образовании: дипломы, аттестаты, сертификаты, свидетельства;
- копии кредитных договоров, справки банков об отсутствии задолженности, выписки по ссудным счетам;
- оригинал или копия свидетельства о заключении (расторжении) брака, рождении ребенка.
В некоторых случаях при выдаче потребительского займа на приобретение товаров (например, бытовой техники) банки могут попросить предоставить счет-фактуру из магазина; при получении кредита на образование – договор с учебным заведением и копию лицензии на право осуществления образовательной деятельности.
По сравнению с потребительскими кредитами, более полный перечень документов предусмотрен для оформления кредитов под залог недвижимого имущества (ипотека) или автомобиля (автокредитование). Об этом – более подробно.
Документы, необходимые при оформлении ссуды под залог
При кредитовании под залог имущества банк потребует предоставить все документы, описанные нами в перечне основных и дополнительных, а также справки и свидетельства, характеризующие объект залога и подтверждающие ваше право собственности на него. Для ипотеки это:
- оригиналы правоустанавливающих документов (договоры купли-продажи, мены, дарения; решение суда; свидетельство о праве на наследство; постановление уполномоченного органа государственной власти);
- оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности;
- кадастровый паспорт и поэтажный план (при оформлении собственности более 5 лет назад) - оформляется в БТИ;
- кадастровый паспорт на земельный участок (оформляется в Кадастровой палате);
- разрешение на строительство (если кредит оформляется на строительство жилого дома, а в залог передается земельный участок);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
- расширенная выписка из домовой книги.
При оформлении кредита под залог авто от вас потребуется:
- договор купли-продажи автомобиля;
- счет-фактура из автосалона (для новых автомобилей);
- копия паспорта автомобиля;
- свидетельство о регистрации автомобиля (для авто, бывших в употреблении).
В дальнейшем, при получении положительного решения банка по кредиту под залог недвижимости или авто, заемщик обязуется предоставить письменное согласие супруги или супруга на передачу имущества в обеспечение по кредиту; квитанцию об оплате первоначального взноса; договора страховки и квитанцию об оплате страховых взносов; заключение оценщиков и т.д. Более детальный перечень озвучит менеджер конкретного банка.
Дополнительные условия банки могут выдвигать при кредитовании под поручительство физических лиц и при оформлении ссуды индивидуальным предпринимателем. Об этом – подробнее.
Документы, предоставляемые поручителями и индивидуальными предпринимателями
Если кредит оформляет физическое лицо – индивидуальный предприниматель, он обязан предоставить следующие документы:
- копию налоговой декларации по форме 3-НДФЛ или по упрощенной системе налогообложения за предыдущий год и последний отчетный период текущего года.
- оригинал и нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации ИП.
- выписку по счетам из обслуживающего ИП банка за 6-12 месяцев.
- документы, подтверждающие ведение деятельности (договоры с поставщиками, акты выполненных работ и т.д.).
Если же кредит оформляется под поручительство физического лица или с привлечением созаемщика , от вашего гаранта банк потребует те же документы, что и от вас (за исключением документов, подтверждающих право собственности на имущество, передаваемое в залог).
Подводя итог, отметим, что от полноты пакета предоставляемых документов во многом зависит принимаемое банком решение о выдаче кредита. Не всегда стоит ограничиваться минимальным перечнем: лучше подготовить лишнюю справку или взять не требовавшийся диплом, чем упустить возможность оформить выгодный кредит.
