آتش سوزی در مرکز خرید سندیکا در جاده کمربندی مسکو در 8 تا 9 اکتبر به یکی از بزرگترین خسارت های بیمه شده در روسیه در سال 2017 تبدیل شد. بیمه گر مستقیم تسهیلات سوخته شرکت بیمه VTB است. عناصر سازه، تکمیل و تجهیزات ساختمان به مبلغ 4.2 میلیارد روبل بیمه شده است. ضرری به این بزرگی نمی تواند تأثیری بر بازار بیمه املاک تجاری در روسیه داشته باشد. او چه می تواند شود؟ از این وضعیت چه نتیجه ای برای مالک یا مستاجر چنین اشیایی می توان گرفت؟

از 10 اکتبر، دسترسی به مرکز خرید سوخته هنوز باز نشده بود، بنابراین مراحل فنی برای ارزیابی وضعیت تاسیسات هنوز آغاز نشده بود. با در نظر گرفتن اندازه خسارت، شرکت متخصصان مستقل - تعدیل کننده خسارت - را برای حل رویداد بیمه شده درگیر خواهد کرد. انتخاب تنظیم کننده نیز با بیمه گران اتکایی - رهبران قرارداد اجباری که طبق آن شی اتکایی بیمه شده است - توافق خواهد شد. قرارداد بیمه به مبلغ 4.2 میلیارد روبل منعقد شد که بدهی ما 3 میلیون یورو است، بقیه خطرات توسط بیمه گران اتکایی پیشرو جهان بیمه مجدد شدند.

از دست دادن این سطح، البته بر بازار بیمه در کل این بخش تأثیر خواهد گذاشت. این آتش سوزی و پیامدهای آن که مورد توجه تمامی مشاغل داخلی فعال در حوزه املاک تجاری و بازرگانی قرار گرفت، بر نگرش کارآفرینان نسبت به بیمه کردن خطرات آنها تأثیر خواهد گذاشت - شاید شاهد افزایش تقاضا برای بیمه اموال باشیم. اشخاص حقوقی. وضعیت مرکز خرید سندیکا نشان می دهد: در هنگام انتخاب پوشش بیمه ای، صاحبان این نوع املاک باید بسیار مراقب باشند. آیا کافی است مبلغ بیمهبرای پوشش هزینه های بازسازی تاسیسات. بیمه کردن نیز منطقی است از دست دادن وقفه کسب و کار، شامل درآمد از دست رفته اجارهتا زمانی که مالک ملک را بازگرداند. هزینه چنین بیمه ای نسبت به خسارات احتمالی که در صورت بروز چنین خسارت شدیدی که در 8 اکتبر شاهد بودیم، پایین است.

به طور جداگانه، شایان ذکر است که نیاز است بیمه مسئولیت - هم صاحبان و هم مستاجرانمراکز خرید و تجاری اگر علت آتش سوزی مربوط به اقدامات مالک باشد، این احتمال وجود دارد که مستاجران آسیب دیده ادعای خسارت کنند. اندازه احتمالی ادعاها می تواند بسیار جدی باشد، همچنین در صدها میلیون روبل. ارزیابی چشم انداز چنین دعاویی دشوار است، اما یک بیمه نامه مسئولیت شخص ثالث تا حد زیادی از شدت این موضوع برای مالک بکاهد.

مربوط به بیمه مسئولیت مستاجرین، به عنوان شرایط برای تهیه محل برای اجاره، این رویه در مراکز تجاری وجود دارد، اما، به عنوان یک قاعده، قراردادها با محدودیت های کوچک مسئولیت منعقد می شود - در صورت آسیب های محلی از نشت، آتش سوزی های کوچک و غیره. اخیراً آنها شروع به رها کردن آن کرد، اما هنوز توصیه می شود حداقل حداقل الزامات بیمه مسئولیت برای مستاجران ایجاد شود. و البته مستاجران باید به فکر بیمه کردن خطرات اموال خود باشند - آتش سوزی در مرکز خرید سندیکا و آتش سوزی در ماه جولای در مرکز خرید RIO در مسکو نشان می دهد که ضرر و زیان ناشی از چنین رویدادهایی می تواند بسیار قابل توجه باشد.

آتش سوزی بزرگ در مرکز خرید سندیکا: میلیاردها روبل خسارت

آتش نشانان آتش سوزی در مرکز خرید سندیکا در جاده کمربندی مسکو را محلی کردند، در حالی که تخلیه به موقع از تلفات جانی جلوگیری کرد. بیمه‌گران خسارت اولیه آتش‌سوزی را پنج میلیارد روبل برآورد می‌کنند.

این مرکز خرید بعدازظهر یکشنبه آتش گرفت. مساحت کل این آتش سوزی 55 هزار متر مربع بود که در مجموع بر اساس اعلام وزارت اورژانس، سه هزار نفر از ساختمان تخلیه و سه نفر مجروح شدند.

تخلیه شایسته

همانطور که توسط وزارت شرایط اضطراری اعلام شده است، سیستم های هشدار دهنده و تخلیه صالح این امکان را فراهم می کند تا از مرگ افراد در آتش سوزی جلوگیری شود. «به محض ظاهر شدن دود، سیستم های هشدار و هشدار در ساختمان خاموش شد. یکی از نمایندگان بخش گفت: بلافاصله از مردم خواسته شد که محل را ترک کنند و تخلیه آنها سازماندهی شد.

به گفته وی، با توجه به اینکه دود با مصالح ساختمانی بسیار خطرناک برای انسان از انبار خارج می شد، به لطف این امر، توانستیم از وحشت و بروز عواقب وخیم جلوگیری کنیم.

بر اساس اعلام وزارت اورژانس، با شروع آتش سوزی، دسترسی به تمامی اماکن مرکز خرید از جمله پارکینگ زیرزمینی که خودروهای بازدیدکنندگان در آن قرار داشتند، بلافاصله مسدود شد. مردم از طریق خروجی های تعیین شده برای تخلیه بیرون آورده شدند، اما به آنها اجازه ورود به پارکینگ داده نشد، زیرا از قبل دود شدیدی در آنجا وجود داشت و آتش سوزی شروع شده بود.

به گفته شاهدان عینی، تخلیه با آرامش پیش رفته است. منبع آژانس گفت: به محض اعلام این خبر، مردم بدون عجله ساختمان را ترک کردند.

در ابتدا، وزارت بهداشت منطقه مسکو و وزارت شرایط اضطراری دو قربانی را گزارش کردند که یکی از آنها در بیمارستان بستری شد. بر اساس آخرین آمار، سه نفر مجروح شدند.

وقایع چگونه توسعه یافتند

یک مجتمع تجاری با یک پارکینگ زیرزمینی برای 5.2 هزار خودرو در سراسر منطقه در آتش سوخت. پس از بازسازی گسترده در سال 2014 افتتاح شد. متخصص در فروش مصالح ساختمانی و کالاهای خانگی، بهسازی آپارتمان ها، خانه ها، کلبه ها یا ادارات.

در جریان آتش سوزی، ساختمان تا حدی فروریخت. به طور خاص، همانطور که خبرنگار ریانووستی از صحنه گزارش داد، ریزش یکی از قطعات دیوار با تشکیل "ترک های" آتشین که برای مدتی در نما ظاهر می شد آغاز شد.

سرویس مطبوعاتی اداره منطقه اودینتسوو در منطقه مسکو گزارش داد که خودروها در پارکینگ زیرزمینی مرکز خرید در حال سوختن منفجر شدند. بنابراین، یک شاهد عینی به ریانووستی گفت که یکی از اتومبیل های سوخته هدیه تولد 18 سالگی او بود. در زمان اعلام تخلیه، خودرو پارک شده بود و مالک قادر به تحویل آن نبود.

"من امروز یک ماشین خریدم. این اولین ماشین من است، تصمیم گرفتم برای تولد 18 سالگی به خودم هدیه بدهم. برای خرید فرش برای ماشینم به مرکز خرید رفتم. یک شاهد عینی که خواست نامش فاش نشود، گفت: ناگهان تخلیه اعلام شد، مجبور شدم ساختمان را ترک کنم و اجازه ندادند ماشینم را از پارکینگ ببرم.

آتش با سه هلیکوپتر خاموش شد و حداقل 300 نفر در محل اورژانس مشغول به کار بودند. ولادیمیر پوچکوف، رئیس وزارت شرایط اضطراری روسیه، کار برای مقابله با آتش سوزی را مثبت ارزیابی کرد و اقدامات آتش نشانان و سایر خدمات عملیاتی را به موقع خواند.

مایلم به کار پر انرژی تمام خدمات اورژانس که به سرعت به آتش سوزی پاسخ دادند اشاره کنم. پوچکوف خاطرنشان کرد: بیش از 3 هزار نفر - بازدیدکنندگان و کارکنان - به سرعت از ساختمان خارج شدند و کل نیروی زمینی و هوانوردی به سرعت مستقر شدند.

سرگئی پولتیکین، رئیس اداره مدیریت اورژانس ایالتی برای این آتش سوزی در ساعت 22:56 در زمینی به وسعت 55 هزار متر مربع محلی سازی شد و هیچ بیش از حد مجاز غلظت مواد خطرناک در هوای نزدیک مرکز خرید در حال سوختن ثبت نشد. منطقه مسکو به خبرنگاران گفت.

وزارت اورژانس هنوز علت آتش سوزی را اعلام نکرده است. پولتیکین گفت: «پس از خاموش شدن آتش، کار توسط آزمایشگاه‌های پزشکی قانونی وزارت موقعیت‌های اضطراری روسیه انجام خواهد شد که به ما امکان می‌دهد علت آتش‌سوزی را مشخص کنیم.»

خسارت و نتیجه گیری

ایگور یورگنس، رئیس اتحادیه سراسر روسیه بیمه گران (VSU) گفت که بر اساس داده های اولیه، میزان خسارت ناشی از آتش سوزی در مرکز خرید سندیکا می تواند به 5 میلیارد روبل برسد. به گفته وی، اکنون مشخص می شود که آیا شیء بیمه شده است یا خیر، زیرا این امر تعیین می کند که آیا برای اموال از دست رفته پرداختی وجود خواهد داشت یا خیر. مالکان خودروهای موجود در پارکینگ، همانطور که توسط یورگنس توضیح داده شده است، در صورت داشتن بیمه کاسکو می توانند روی غرامت حساب کنند (MTPL در چنین مواردی صدق نمی کند؛ بیمه اجباری وسایل نقلیه موتوری به عهده خود مالک خودرو هنگام رانندگی است).

وزیر بازار مصرف کننده و خدمات منطقه مسکو، ولادیمیر پوزاژنیکوف، وعده داد که مقامات منطقه مسکو پس از آتش سوزی در مرکز خرید سندیکا "نتیجه گیری" خواهند کرد.

ما همه منتظریم تا علت آتش سوزی را بفهمیم. پوزاژنیکوف به RIA Real Estate گفت: بر اساس نتایج، نتایجی در مورد نیاز به نظارت بر تاسیسات خرده فروشی بزرگ گرفته خواهد شد. وزیر قصد دارد با مدیریت منطقه شهرداری اودینتسوو جلسه ای برگزار کند. رئیس این اداره تصریح کرد: از کارآفرینان آسیب دیده در این آتش سوزی دعوت می شود. وزیر قبلاً به آنها قول داده است که مکان های خرده فروشی جایگزین را در سایر مراکز خرید پیدا کنند.

دادگاه بیمه VTB را به پرداخت 766 میلیون روبل محکوم کرد. به ادعای صاحبان بازار سوخته سندیکا

در جلسه روز دوشنبه، دادگاه داوری مسکو تصمیم گرفت در مجموع 766 میلیون روبل از بیمه VTB (بخشی از گروه SOGAZ) در مورد ادعای صاحبان بازار سندیکا که دو سال پیش سوخته بود (Sindika-O LLC) بازپس گیرد. خبرنگار اینترفاکس از دادگاه گزارش داد.

"بازیابی از VTB Insurance LLC به نفع Sberbank روسیه بر اساس توافق نامه ای مبنی بر افتتاح خط اعتباری غیرقابل تجدید به مبلغ 135.9 میلیون روبل غرامت بیمه تحت قرارداد بیمه (...) برای بازیابی از VTB Insurance به نفع از Sindika-O LLC 489.7 میلیون روبل غرامت بیمه، 15.1 میلیون روبل خسارت، 125.3 میلیون روبل بهره برای استفاده دیگران به صورت نقدی، (. . .) و همچنین هزینه پرداخت وظیفه دولتی به مبلغ 184 هزار روبل. در تصمیم قاضی آمده است که بقیه ادعاها باید رد شود.

یک آتش سوزی بزرگ در مرکز خرید مصالح ساختمانی سندیکا، واقع در کیلومتر 65 جاده کمربندی مسکو، در اکتبر 2017 رخ داد. این مرکز خرید توسط بیمه VTB به مبلغ 4.3 میلیارد روبل بیمه شد؛ در تابستان 2018، این مورد به عنوان بیمه شده شناخته شد و بیمه گر 3.6 میلیارد روبل به سازمان پرداخت کرد.

در پایان ژوئن 2019، Sindika-O LLC با درخواست بازپرداخت غرامت بیمه از دست رفته به مبلغ 639 میلیون روبل و همچنین بهره برای استفاده از وجوه دیگران از شرکت بیمه VTB به دادگاه داوری مسکو درخواست کرد. به مبلغ 111 میلیون روبل و زیان به مبلغ 213 میلیون روبل (در مجموع 963.4 میلیون روبل). به گفته نماینده شاکی، به دلیل جبران ناقص بیمه، سازمان بدهی وام به Sberbank داشته است.

بحث اصلی جلسه روز دوشنبه نمایندگان شاکی و متهم حول این موضوع بود که به نظر متهم پس از آتش سوزی، اموال بیمه شده دارای بقایای قابل استفاده بوده است. متهمان همچنین مدعی شدند که صاحبان بازار عناصر بیمه شده ساختمان را که ممکن است مورد استفاده قرار گرفته یا به فروش برسد، تخریب کرده اند. بیمه‌گر به دادگاه گفت که با احتساب استهلاک و باقیمانده مانده‌های قابل استفاده، کل خسارت مال بر اساس ارزش دفتری اعلام شده پرداخت شده است.

طرف شاکی گزارش داد که عناصر اضطراری ساختمان سوخته با توافق طرفین تخریب شده است. علاوه بر این، کل شیء بیمه شده مفقود شده و هیچ بقایای قابل استفاده ای باقی نمانده است؛ در صورتی که متهم معتقد باشد که بقایای آن ممکن است ارزشمند باشد، شاکی در دادگاه اعلام کرد که حاضر است آنها را رها کرده و برای استفاده به متهم انتقال دهد.

این تصمیم ظرف یک ماه از تاریخ صدور قابل تجدید نظر است.

مجموعه شرکت های بیمه روسیه در پایان سال 2019 نسبت به سال 2018 تغییری نکرده و به 1.48 تریلیون روبل رسیده است. بر اساس بررسی شاخص های عملکرد کلیدی بیمه گذاران توسط بانک مرکزی فدراسیون روسیه، برای اولین بار از سال 2009، بازار رشد نکرد. همانطور که در بررسی ذکر شد، رکود با تغییرات همراه است ...

خسارات صاحبان مرکز خرید سندیکا که روز یکشنبه در آتش سوخت حداقل به 5.5 میلیارد روبل می رسد، ضرر چند صد مستأجر حداقل به 6 میلیارد روبل دیگر می رسد. یک مرکز خرید جدید در محلی که در یک سال و نیم سوخته بود ساخته می شود.

همه چیز از دست رفته است

آتش سوزی در مرکز خرید ساختمانی سندیکا در 65 کیلومتری جاده کمربندی مسکو به مساحت 55 هزار متر مربع. متر، اداره اصلی وزارت شرایط اضطراری روسیه برای منطقه مسکو گزارش داد. این آتش سوزی روز یکشنبه 17 مهرماه حوالی ساعت 15:00 ثبت شد. آتش سوزی روباز تنها تا ساعت هفت صبح روز دوشنبه 9 اکتبر خاموش شد. در نتیجه مرکز خرید به طور کامل در آتش سوخت. یکی از نسخه های فعلی انفجار احتمالی سیلندر گاز در یکی از خودروها در پارکینگ زیرزمینی است. به گفته منبع RBC در وزارت موقعیت های اضطراری منطقه، کمی قبل از انفجار، صدای انفجار در پارکینگ شنیده شد. همین اطلاعات توسط منبعی در مرکز منطقه ای مرکزی وزارت شرایط اضطراری بیان شده است. به گفته طرفین RBC، در عین حال، صحبت در مورد آتش سوزی خیلی زود است.

این مرکز خرید در سال 2014 در محل یک بازار ساخت و ساز ساخته شد و متعلق به هلدینگ سندیکا است که توسط خانواده سناتور کاباردینو-بالکاریا آرسن کانوکوف کنترل می شود (در آخرین رتبه بندی فوربس از "200 ثروتمندترین تاجر روسیه" او رتبه بندی کرده است. 191ام با ثروت 500 میلیون دلاری).

«سیندیکا» در اعداد

مساحت کل مرکز خرید سندیکا 131 هزار متر مربع بود. متر، طبق داده های نقشه کاداستر عمومی، 14.8 هکتار را در روستای رازدوری، منطقه اودینتسوو، منطقه مسکو اشغال کرد. بر اساس عصاره ای از ثبت ملی املاک و مستغلات، زمین و خود مجتمع متعلق به Sindika-O LLC بود. 49٪ از Sindika-O LLC، طبق ثبت واحد دولتی اشخاص حقوقی، به فاطیما کانوکوا، 21٪ به آرتور کاردانوف، مالک چند ده ساختمان وابسته به هلدینگ سندیکا تعلق دارد. 30 درصد باقیمانده متعلق به Invest-Maxima LLC، Invent-Project CJSC و Trumark Assets Ltd. است که در جزایر ویرجین بریتانیا ثبت شده است.

هزینه ساخت ساختمان مرکز خرید در سال 2014 در خود هلدینگ سندیکا 5 میلیارد روبل برآورد شد. تحلیلگران نایت فرانک معتقدند هزینه تاسیسات در آستانه آتش سوزی می توانست 5.5 تا 6.5 میلیارد روبل باشد. طبق گزارش SPARK-Interfax، در سال 2016، درآمد Sindika-O به 955.6 میلیون روبل رسید. برای مقایسه: درآمد طبق RAS Kashirsky Dvor CJSC، صاحب سه مرکز تجاری ساختمانی به همین نام در مسکو با مساحت کل 146 هزار متر مربع. متر برابر با 506 میلیون روبل است.

درآمد واقعی سندیکا می تواند به طور قابل توجهی بالاتر باشد. طبق اطلاعات اوگنیا خاکبردیوا، رئیس بخش مرکز خرید بخش املاک و مستغلات خرده فروشی نایت فرانک , میانگین نرخ اجاره در مراکز خرید ساختمانی مانند سندیکا از 1.5 هزار تا 3 هزار روبل متغیر است. برای 1 متر مربع متر در ماه با توجه به اینکه فقط حدود 90 هزار متر مربع برای اجاره مناسب بود. متر، درآمد سالانه بازار می تواند از 1.6 میلیارد تا 3.2 میلیارد روبل باشد. به نظر می رسد که صاحبان سندیکا حداقل بخش قابل توجهی از سرمایه گذاری خود را در ساخت و ساز جبران کرده اند.

ویدئو: RBC

چه کسی به چه کسی پرداخت خواهد کرد

مالک می تواند بیش از 4.2 میلیارد روبل حساب کند. بیمه VTB، جایی که سندیکا بیمه شده بود، گفت: پرداخت بیمه. الکسی ولودین، معاون مدیر کل بیمه VTB خاطرنشان کرد: در عین حال، قرارداد بیمه بین مرکز خرید سندیکا و بیمه VTB خسارت اشخاص ثالث را پوشش نمی دهد. به گفته وی، پرداخت قبل از معاینه انجام می شود که ممکن است از سه تا شش ماه طول بکشد. در بیانیه سرویس مطبوعاتی گروه VTB که توسط RBC دریافت شد، آمده است: "ریسک واقعی ما برای مرکز خرید سندیکا 3 میلیون یورو است، مابقی مبلغ توسط بیمه‌گران برجسته جهان بیمه اتکایی شده است."

ضرر مستاجر می تواند حتی بیشتر باشد. مدیر کل INFOLine-Analytics میخائیل برمیستروف آنها را 8 میلیارد روبل برآورد کرد. این کارشناس افزود: ما در مورد قیمت های خرده فروشی صحبت می کنیم، در حالی که ضرر عمده فروشی می تواند حدود 6 میلیارد روبل باشد. به گفته وی، این مبلغ با احتساب کالاهای موجود در مراکز خرده فروشی و انبارها و همچنین تجهیزات خرده فروشی و هزینه تعمیرات محاسبه شده است. بورمیستروف می‌داند که در مجموع، این مرکز خرید بیش از 200 مستأجر داشت که برخی از آنها چندین فروشگاه خرده‌فروشی را اشغال کردند. همانطور که در وب سایت مرکز خرید ذکر شده است، 876 فروشگاه در سندیک وجود داشت. همه آنها در کالاهای ساخت و ساز و تعمیر، مبلمان، وسایل داخلی و غیره تخصص داشتند.

ولادیمیر پوزاژنیکوف، وزیر بازار مصرف و خدمات منطقه مسکو، به RBC گفت: موضوع غرامت پولی به مستاجران باید با مالک مرکز خرید حل شود. وی خاطرنشان کرد که در همان زمان، مستاجران آسیب دیده سندیکا می توانند به سایر بازارهای ساخت و ساز در منطقه مسکو نقل مکان کنند.

جمیلیا خاگارووا، رئیس سرویس مطبوعاتی مرکز خرید سندیکا، به نوبه خود گفت که مدیریت مرکز خرید با مستاجران ارتباط برقرار می کند. در حال حاضر، به گفته او، صحبت در مورد هرگونه غرامت زود است. در همان زمان، او قول داد که صاحبان سندیکا "مستاجران سابق خود را در مشکل رها نخواهند کرد."

کارآفرینان مصاحبه شده به RBC گفتند، برای مستاجرینی که می خواستند کالاهای خود را بیمه کنند، بسیار دشوار بود. به گفته آنها، با موضع مدیریت مجتمع از این امر جلوگیری شده است . سرگئی، مدیر فروشگاه Stroy Alternative (واقع در طبقه اول سندیکی)، به RBC گفت: "بیمه‌گران برای مثال خواستار عایق نسوز سقف بودند، اما مدیریت مرکز خرید آن را ممنوع کرد."

ایرینا مدودسکایا، شریک DS Law توضیح می‌دهد که مستاجر می‌تواند از صاحبخانه درخواست غرامت کند، در صورتی که موظف به رعایت استانداردهای ایمنی آتش‌سوزی برای مکان‌های اجاره‌ای باشد. با این حال، در حال حاضر هیچ اطلاعاتی در مورد چگونگی تنظیم این روابط در مرکز خرید سندیکا وجود ندارد. آنتون بابنکو، شریک دفتر حقوقی پادوا و اپشتاین، تصریح می کند که اگر آتش سوزی به تقصیر او رخ داده باشد، می توان ادعای خسارت را علیه مالک و مستاجر مطرح کرد.

جمیلا خاگارووا اطمینان می دهد که یک مرکز خرید جدید در محل سوخته در 1.5 سال ساخته می شود، مساحت آن کمتر از یک مرکز سوخته نخواهد بود. او هنوز نتوانسته است اندازه سرمایه گذاری و همچنین زیان های وارده را تخمین بزند.

نه تنها مرکز خرید سندیکا

طبق داده‌های خود سندیکی، که قبلاً توسط RBC گزارش شده بود، این هلدینگ به بازارهای جهانی مانند ترویتسکی در استروگینو، اوساچفسکی در خامونیکی و براتیسلاوسکی در مارینو و همچنین بازار ساخت‌وساز و پوشاک پوکروفسکی در Biryulyovo-Zapadny "خدمت می‌کند". این هلدینگ همچنین مالک بازارهای توشینسکی و ماتویفسکی در مسکو بود.

بر اساس داده های SPARK-Interfax، ساختارهای مرتبط با آرسن کانوکوف نه تنها به این بازارها خدمت می کنند، بلکه مالک آن نیز هستند. به عنوان مثال، در افشای اطلاعات OJSC TD Usachevsky در تاریخ 1 ژوئیه 2004، بیان شد که CJSC Sindika-M 29.4٪ از سهام را در اختیار داشت و در ماه مه 2011، 75٪ به ترازنامه Rolitex LLC، به رهبری منتقل شد. توسط تیمور کانوکوف

سرویس نظارت آتش نشانی ایالتی در حال بررسی احتمال آتش سوزی در سندیک است و سناریوی تقلب بیمه ای را رد نمی کند. این مرکز خرید توسط بیمه VTB به مبلغ 4.2 میلیارد روبل بیمه شد. قرارداد بیمه شامل خطرات تلف، تخریب و خسارت به اموال بیمه شده از جمله در صورت آتش سوزی است. این بازار توسط چندین شرکت مرتبط با خانواده رئیس سابق کاباردینو-بالکاریا و سناتور فعلی آرسن کانوکوف کنترل می شود. به گزارش لایف، شرکت های او وام های کلانی از بانک ها گرفتند.

بازرسان آتش نشانی اکنون در بقایای بازار ساخت و ساز سندیکا در شمال غربی پایتخت کار می کنند - آنها در حال جمع آوری نمونه هایی از مواد و مصاحبه با شاهدان هستند. حتی هنوز مشخص نیست که محل آتش سوزی دقیقا کجا بوده است. اگر نتایج آنها نشان دهد که آتش سوزی عمدی بوده است، وزارت موقعیت های اضطراری اسناد را به کمیته تحقیق یا وزارت امور داخلی منتقل می کند تا تصمیم بگیرند که آیا پرونده جنایی شروع شود.

یک منبع در وزارت شرایط اضطراری مسکو به لایف گفت که نتایج معاینه فنی آتش نشانی تا دو هفته یا کمی زودتر آماده خواهد شد.

این در حالی است که وزارت امور داخله پیش از این بررسی های اولیه را برای آسیب رساندن به سلامت مردم آغاز کرده است. سه کارگر که در نزدیکی آتش سوزی بودند با شدت متفاوتی مجروح شدند. اگر پلیس نشانه هایی از سهل انگاری پیدا کند، پرونده جنایی را تشکیل می دهد.

مرکز خرید مصالح ساختمانی سندیکا، جایی که یک آتش سوزی بزرگ در 8 اکتبر رخ داد، توسط بیمه VTB به مبلغ 4.2 میلیارد روبل بیمه شد. به گفته بیمه گذاران، قرارداد بیمه شامل خطرات تلف، تخریب و خسارت به اموال از جمله در صورت آتش سوزی است.

برای تصمیم گیری در مورد پرداخت، باید علل آتش سوزی را دریابید و آنها را با شرایط قرارداد مقایسه کنید. معاون مدیر شرکت الکسی ولودین گفت: پرداخت می تواند پس از معاینه انجام شود که می تواند از سه تا شش ماه طول بکشد. - اگر تصمیم مثبت باشد، مبلغ پرداختی تخمینی تا 4.2 میلیارد روبل خواهد بود. به گفته ولودین، شرکت بیمه از منابع کافی برخوردار است و این میزان پوشش بیمه ای تاثیر زیادی بر وضعیت مالی شرکت نخواهد داشت.

علاوه بر این، شرکت بیمه VTB باید تنها 3 میلیون یورو بپردازد.

سرویس مطبوعاتی گروه VTB به لایف گفت مابقی مبلغ توسط بیمه گران برجسته جهان بیمه اتکایی شده است.

بازار سندیکا توسط گروهی از شرکت‌های خصوصی اداره می‌شود که بسیاری از آنها با خانواده رئیس سابق جمهوری کاباردینو-بالکاریا، آرسن کانوکوف، مرتبط هستند. اکنون او سناتور پارلمان این جمهوری در شورای فدراسیون است. به گزارش پایگاه خبری اسپارک، شرکت اصلی "مدیریت" بازار، شرکت هلدینگ سندیکا است. مدیر کل آن انتمیرکان کانوکوف است. این پسر عموی آرسن کانوکوف چطور است. خود سناتور هنوز به عنوان یکی از مالکین شرکت سهامی ذکر شده است. یک شخص حقوقی دیگر - "Sindika-O" - با مسائل اجاره در قلمرو بازار سر و کار دارد. این شرکت 49 درصد متعلق به همسر سناتور فاطمه است. طبق محاسبات Life، بازار توسط سه شرکت کنترل می شود. طبق گزارش SPARK، کل سود آنها 110 میلیون روبل است. در عین حال، این شرکت طی دو سال گذشته چندین وام گرفته است. به عنوان مثال، بازار از Sberbank وام علیه امنیت ارتباطات الکتریکی و فاضلاب گرفت.

کارشناسان معتقدند که به احتمال زیاد بازار در برابر آتش سوزی عمدی بیمه شده است، اما اثبات این امر دشوار خواهد بود.

وادیم گورکو، کارشناس برجسته آژانس بیمه و پرداخت، به لایف گفت: در این شرایط، بیمه‌گران بر اساس نتایج تحقیقات و آتش‌نشان‌ها هدایت خواهند شد. - بعید است متخصصان بیمه منابع خود را برای کشف علت دقیق آتش سوزی داشته باشند.

در مورد نسخه آتش سوزی که اکنون آتش نشانان روی آن کار می کنند، کارشناسان می گویند اثبات آن بسیار دشوار خواهد بود. و اثبات اینکه دقیقاً چه کسی آتش‌سوزی را انجام داده است دشوارتر است. برای انجام این کار، حداقل به ضبط‌هایی از دوربین‌های مداربسته نیاز داریم که در آن‌ها بتوان عامل آتش‌زا را شناسایی کرد. علاوه بر این، واقعیت آتش‌سوزی هنوز دلیلی بر این نیست که آن را صاحبان بازار سفارش داده‌اند.

الان خیلی زود است که بگوییم صاحبان سندیکا تمام مبلغ بیمه را دریافت خواهند کرد. الکساندر اوستروفسکی، وکیل دادگستری، می گوید که تصمیم در مورد پرداخت ممکن است زودتر از بهار 2018 گرفته شود. - این امر در صورتی اتفاق می افتد که سرویس امنیتی شرکت بیمه و بررسی های مستقل متعدد مشخص کند که آیا علل آتش سوزی با شرایط قرارداد مطابقت دارد یا خیر. و به عنوان مثال، بازار ساخت و ساز به طور خاص برای گرفتن بیمه چند میلیارد دلاری به آتش کشیده نشد.

رقبای سناتور آرسن کانوکوف نیز می توانند بازار ساخت و ساز سندیک را به آتش بکشند.

به گزارش لایف، آتش سوزی در مرکز ساختمانی به همین نام متعلق به هلدینگ سندیکا تصادفی رخ نداده است. ظاهراً سناتور آرسن کانوکوف بازار کونتسفسکی را که در زمینی به مساحت 11.1 هزار متر مربع واقع شده بود، دوست داشت. متر در این زمین ساختمانی به مساحت تقریبا 4 هزار متر مربع وجود دارد. متر هزینه دارایی تقریباً 1 میلیارد روبل برآورد شده است. در پایان سال 2014، کمیسیون برنامه ریزی شهری و زمین مسکو تصمیم به ساخت یک مرکز خرید و سرگرمی به مساحت 68.2 هزار متر مربع در محل بازار را تصویب کرد. متر

یک منبع لایف در دفتر شهردار پایتخت می گوید، نمی توان رد کرد که کسی تصمیم گرفته است معامله آرسن کانوکوف برای به دست آوردن یک دارایی تجاری امیدوارکننده در غرب مسکو را مختل کند.

به گفته وی، بازار کونتسفسکی می تواند امپراتوری آرسن کانوکوف را گسترش دهد. اکنون هلدینگ سندیکا مالک و خدمات بازارهای جهانی است: ترویتسکی در استروگین، اوساچفسکی در خامونیکی، براتیسلاوسکی در مارینو و توشینسکی در شمال غربی مسکو. "Sindika" همچنین مالک بازار ساخت و ساز و پوشاک Pokrovsky در Biryulyovo Zapadny و بازار ساخت و ساز در 65 کیلومتری جاده کمربندی مسکو "Sindika-O" است.

روایت دیگر آتش سوزی بی توجهی شرکت مدیریت بازار و مستاجران است.

در فوریه 2017، یک بازرسی به بازار آمد و یک انبار غول پیکر را در زیرزمین کشف کرد. به مدیریت «سیندیکی» توصیه شد تا در اسرع وقت همه چیز را با رعایت ایمنی آتش نشانی سامان دهند. به ویژه، آنها خواستار حذف اقلام قابل اشتعال شدند. منابع انتظامی می گویند و در ماه سپتامبر، بازرسی دیگری نیز همین تخلفات را نشان داد.

به گفته وکیل الکساندر اوستروفسکی، صاحبان خودروهای آسیب دیده در آتش سوزی نیز باید با مشکل پرداخت بیمه مواجه شوند. - اگر مالک خودرو فقط دارای بیمه نامه اجباری مسئولیت خودرو باشد، پرداخت بیمه برای این کار رویداد بیمه شدهمتأسفانه او نمی تواند آن را دریافت کند. این بیمه مسئولیت شخص ثالث است. Ostrovsky توضیح می دهد که چیز دیگر یک بیمه نامه جامع است که چنین مواردی را پوشش می دهد.

به گفته وزارت شرایط اضطراری روسیه برای منطقه مسکو، انفجار خودروها در پارکینگ زیرزمینی سندیکی ثبت شده است. بر اساس اطلاعات اولیه امدادگران، حدود 30 خودرو در آنجا سوختند.

لایف با یکی از مالکان شرکت مجتمع تجاری سندیکا، بسلان گوردوگوژف تماس گرفت، اما او از اظهار نظر خودداری کرد.